2024年住房贷款延期还款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房贷款延期还款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限第三条延期还款计划3.1延期还款日期3.2延期还款金额3.3延期还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2延期还款手续费第五条还款来源与保障5.1还款来源5.2还款保障措施第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1合同的签订地点与日期12.2附件第十三条合同的生效条件13.1生效条件第十四条合同的份数14.1合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息名称：X地址：市区路号联系方式：X第二条贷款金额与期限2.1贷款金额本次贷款总额为人民币万元整。2.2贷款期限原贷款合同约定的还款期限为自贷款发放之日起至年月日。第三条延期还款计划3.1延期还款日期借款人同意将原贷款合同约定的还款期限延期至年月日。3.2延期还款金额借款人同意在延期还款期限内，按原贷款合同约定的还款方式进行还款。3.3延期还款方式借款人同意按照银行规定的延期还款方式进行还款，包括等额本息还款方式或等额本金还款方式。第四条利率与费用4.1贷款利率延期还款部分的贷款利率与原贷款合同约定的利率相同。4.2延期还款手续费借款人应支付延期还款手续费，手续费标准为延期还款金额的0.5%。第五条还款来源与保障5.1还款来源借款人应确保其延期还款的资金来源合法、稳定，并有权自行支配。5.2还款保障措施借款人同意提供包括但不限于房产、车辆等财产作为还款保障，具体财产信息由借款人与银行另行签订担保协议。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需经借款人与银行双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件在延期还款期限内，如借款人按照约定履行还款义务，合同终止。如借款人违约，银行有权提前终止合同，并依法追究借款人的违约责任。第七条违约责任7.1借款人违约责任如借款人未按照约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和银行产生的其他费用。7.2贷款人违约责任如银行未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付借款人的损失赔偿金。第八条争议解决方式8.1协商解决合同履行过程中发生争议的，借款人与贷款人应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解组织申请调解。8.3诉讼解决若调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条通知与送达10.1通知方式双方应以书面形式相互通知，通知应在对方指定的地址和联系方式送达。10.2送达地址借款人和贷款人的送达地址均以合同签订时的地址为准，如有变更，应书面通知对方。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院除非双方另有约定，否则任何纠纷均应提交贷款人所在地的法院管辖。第十二条其他约定12.1合同的签订地点与日期本合同于年月日在市区路号签订。12.2附件本合同附件包括原贷款合同、延期还款协议等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效条件13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时原贷款合同继续有效。第十四条合同的份数14.1合同份数及持有方本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所述第三方指除借款人和贷款人之外，协助贷款人进行贷款管理、催收或其他与贷款业务相关的法人、自然人或组织。1.2第三方责任第三方应严格按照贷款人的指示和本合同的约定，协助贷款人进行贷款管理、催收等工作。1.3第三方权利第三方有权依据本合同约定，获取为履行其职责所需的信息，并采取必要的措施。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于贷款管理、催收、风险评估、法律诉讼等情形。2.2第三方介入程序贷款人应在与第三方合作前，向借款人告知第三方介入的事宜，并确保第三方的合法性和信誉。第三条第三方与借款人的关系3.1第三方与借款人的沟通第三方应保持与借款人的良好沟通，确保借款人了解其还款义务和相关权利。3.2第三方与借款人的合同第三方与借款人之间不存在直接的合同关系，第三方的工作成果应由贷款人负责。第四条第三方与贷款人的关系4.1第三方与贷款人的合同第三方与贷款人之间应签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。4.2第三方责任限额第三方在履行合同过程中造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取贷款人的费用总额。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的额外条款包括但不限于第三方的催收方式、收费标准、保密义务、争议解决等。5.2第三方介入的说明贷款人在与第三方合作前，应向借款人说明第三方的介入，并确保第三方的行为符合法律法规和道德规范。第六条第三方退出情形6.1第三方退出情形包括但不限于第三方丧失服务能力、严重违约、涉及违法行为等。6.2第三方退出程序贷款人应在第三方退出前，与借款人协商一致，并确保贷款业务的顺利进行。第七条第三方与借款人、贷款人的划分说明7.1第三方与借款人、贷款人的划分第三方在履行合同过程中，应明确其与借款人、贷款人的划分，避免产生纠纷。7.2第三方与借款人、贷款人的责任划分如第三方因履行合同造成借款人、贷款人的损失，第三方应承担相应的责任。7.3第三方与借款人、贷款人的权益划分第三方在履行合同过程中获取的信息，应严格保密，不得泄露给无关方。第八条第三方介入的监督与检查8.1第三方介入的监督贷款人应定期对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按合同约定履行义务。8.2第三方介入的检查贷款人应有权对第三方的工作成果进行审查，并提出整改意见。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更如需变更第三方，贷款人应与借款人协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入的变更程序贷款人应在变更第三方前，向借款人说明变更事宜，并确保贷款业务的顺利进行。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止如第三方因故退出，贷款人应与借款人协商一致，并确保贷款业务的顺利进行。10.2第三方介入的终止程序贷款人应在第三方终止介入前，向借款人说明终止事宜，并确保贷款业务的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：原贷款合同详细记录了原贷款的金额、期限、利率等基本信息。附件二：延期还款协议详细记录了延期还款的期限、金额、方式等具体信息。附件三：第三方合作协议明确了第三方与贷款人之间的权利义务关系，包括第三方的工作范围、责任限额等。附件四：借款人财产担保协议明确了借款人提供担保的财产信息，以及担保的范围和条件。附件五：还款计划表详细列出了借款人的还款计划，包括还款日期、还款金额等。附件六：第三方催收授权书授权第三方在借款人违约时进行催收工作。附件七：保密协议明确了借款人、贷款人和第三方之间的保密义务和保密内容。附件八：争议解决协议明确了借款人、贷款人和第三方在发生争议时选择的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按照约定的还款日期、金额和方式进行还款。贷款人未按照约定的期限、金额和方式提供贷款。第三方未按照约定的工作范围、责任限额履行义务。责任认定：借款人违约时，应承担逾期利息、罚息和贷款人产生的其他费用。贷款人违约时，应承担借款人的损失赔偿金。第三方违约时，应承担因其履行合同造成的损失，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期还款，则构成违约，需支付逾期利息和罚息。如果贷款人未能在约定的期限内提供贷款，则构成违约，需支付借款人的损失赔偿金。如果第三方未能按照约定的工作范围履行义务，则构成违约，需承担因其履行合同造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：贷款人：指提供贷款的金融机构。借款人：指接受贷款的个人或单位。第三方：指协助贷款人进行贷款管理、催收等的法人、自然人或组织。延期还款：指借款人在原贷款合同约定的还款期限基础上，延长还款期限的行为。利率：指贷款人提供贷款时约定的利息率。罚息：指借款人逾期还款时，贷款人依法加收的利息。违约责任：指借款人、贷款人或第三方未履行合同义务时，应承担的法律责任。解释：贷款人是指提供贷款的金融机构，如银行、信用合作社等。借款人是指接受贷款的个人或单位，可以是自然人或者法人。第三方是指协助贷款人进行贷款管