住宅定金合同范例

住宅定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________的住宅事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋装修情况：__________。

二、定金支付

2.1乙方同意将上述房屋出售给甲方，甲方同意支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将定金支付至乙方指定账户。

2.3定金支付账户信息：账户名称：__________；开户行：__________；账号：__________。

三、合同解除与定金退还

3.1在本合同签订后，如因以下原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的定金：

（1）乙方未按约定交付房屋；

（2）乙方隐瞒房屋重大瑕疵，导致甲方无法正常居住；

（3）房屋存在权属纠纷，影响甲方正常居住；

（4）其他导致合同无法继续履行的情况。

3.2在本合同签订后，如因以下原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还已支付的定金：

（1）甲方未按约定支付定金；

（2）甲方未按约定支付房款；

（3）甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）其他导致合同无法继续履行的情况。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

六、合同生效

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于__________的住宅事宜，并引入丙方作为担保方，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋装修情况：__________。

二、丙方作为担保方的责权利

2.1担保责任：丙方对本合同项下乙方应向甲方履行的交付房屋及支付相关款项的义务提供连带责任担保。

2.2权利：丙方有权要求甲方按照合同约定履行支付定金及房款的义务。

2.3权利：丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定代为履行乙方应向甲方履行的义务。

三、甲方的责权利

3.1权利：甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的权属清晰、无争议。

3.2权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成房屋的交付和装修。

3.3权利：甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定代为履行乙方应向甲方履行的义务。

3.4权利：甲方有权在乙方或丙方违约时，解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、乙方的责权利

4.1责任：乙方应按照合同约定的时间、质量和标准交付房屋，并保证房屋的权属清晰、无争议。

4.2责任：乙方应按照合同约定支付相关款项，并承担因违约而产生的责任。

4.3权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金及房款。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2违约责任：丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3限制条款：乙方在合同履行期间，不得将房屋转让、抵押或以其他方式处分。

5.4限制条款：丙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得解除其担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，减少甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，优先保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时通过违约责任和限制条款，约束乙方和丙方的行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方位于__________的商铺事宜，并引入丙方作为担保方，经三方充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________。

1.2商铺产权证号：__________。

1.3商铺建筑面积：__________平方米。

1.4商铺用途：商业经营。

1.5商铺装修情况：__________。

二、丙方作为担保方的责权利

2.1担保责任：丙方对本合同项下甲方应向乙方支付的租金及其他相关款项提供连带责任担保。

2.2权利：丙方有权要求甲方按照合同约定履行支付租金及其他款项的义务。

2.3权利：丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定代为履行甲方应向乙方履行的义务。

三、乙方的责权利

3.1权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并保证支付金额的准确性和及时性。

3.2权利：乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定的商业经营规范，不得从事违法经营活动。

3.3权利：乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，确保自身权益不受损害。

四、甲方的责权利

4.1责任：甲方应按照合同约定支付租金，并保证支付金额的准确性和及时性。

4.2责任：甲方应遵守租赁合同约定的商业经营规范，不得从事违法经营活动。

4.3权利：甲方有权要求乙方提供必要的经营条件，如水、电、网络等基础设施。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2违约责任：丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3限制条款：乙方在合同履行期间，不得单方面解除合同，除非甲方严重违约。

5.4限制条款：丙方在合同履行期间，未经乙方同意，不得解除其担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺平面图；

（3）租赁合同；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保乙方的租赁权益得到充分保障，尤其是在租金支付和商业经营规范方面。乙方通过引入丙方作为担