买房产合同范例

买房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的房产的出售符合国家法律法规及相关政策规定。

3.标的房产现状为__________，卖方保证标的房产在交付时符合合同约定。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）买方于本合同签订之日起__________日内，支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

（2）买方于本合同签订之日起__________日内，支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）买方于本合同签订之日起__________日内，支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（4）买方于本合同签订之日起__________日内，支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、标的房产交付及过户

1.买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部购房款。

2.买方于支付全部购房款后__________日内，卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续。

3.买方在办理产权过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.卖方未按约定配合买方办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房地产测绘报告。

3.相关税费缴纳凭证。

4.本合同签订当日双方的身份证明复印件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

签订日期：____________

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房地产测绘报告。

3.相关税费缴纳凭证。

4.本合同签订当日双方的身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售该房产，为确保交易安全，甲乙双方经协商一致，引入丙方作为担保方，共同签订本合同。丙方同意为买方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的房产的出售符合国家法律法规及相关政策规定。

3.标的房产现状为__________，卖方保证标的房产在交付时符合合同约定。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）买方于本合同签订之日起__________日内，支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

（2）买方于本合同签订之日起__________日内，支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）买方于本合同签订之日起__________日内，支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（4）买方于本合同签订之日起__________日内，支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方的担保责任

1.丙方在本合同约定的期限内，对买方支付剩余购房款承担连带责任担保。

2.丙方在买方未能按约定支付剩余购房款的情况下，应立即履行担保义务，代为支付剩余购房款。

3.丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方在标的房产交付前提供房屋权属证明、测绘报告等相关文件。

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付时，确保标的房产符合合同约定。

3.甲方有权要求丙方在约定期限内履行担保义务。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.乙方未按约定办理标的房产产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

3.乙方在标的房产交付后，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

4.乙方在标的房产交付后，不得擅自将标的房产抵押、出租或转让。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方的担保责任，为甲方提供了坚实的保障，确保甲方能够顺利取得标的房产。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在交易中处于主导地位，有利于保障甲方在交易中的权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房地产测绘报告。

3.相关税费缴纳凭证。

4.本合同签订当日双方的身份证明复印件。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

丙方（担保方）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于卖方有意出售位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），且卖方希望以融资方式加快交易，甲乙双方经协商一致，引入丙方作为融资方，提供资金支持。丙方同意为卖方提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的房产的出售符合国家法律法规及相关政策规定。

3.标的房产现状为__________，卖方保证标的房产在交付时符合合同约定。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）丙方在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款。

（2）卖方在标的房产交付前，丙方应向卖方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）卖方在标的房产交付后，丙方应向卖方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

（4）卖方在标的房产交付后__________日内，丙方应向卖方支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方的融资责任

1.丙方在本合同约定的期限内，向卖方提供融资，具体金额及利率由双方另行协商确定。

2.丙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行抵押登记，以保障其融资债权。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求丙方在约定的时间内提供融资，并确保资金到位。

2.乙方有权要求丙方在标的房产交付后，按照约定支付剩余款项。

3.乙方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.甲方在标的房产交付后，未经乙方同意，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

3.甲方不得在标的房产上设立任何负担，如抵押、查封等。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于保障乙方在交易中的权益，尤其是在资金回笼方面。

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在交易中的利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本交易中，甲方作为买方，其权