两方购房合同模板

两方购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下的房屋，即位于________________________（房屋坐落地点）的房产（以下简称“涉案房屋”），房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

二、卖方同意将涉案房屋出售给买方。

根据上述事实，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的购买价格及付款方式

1.涉案房屋的购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.买方应于房屋交付之日起________________________日内支付剩余房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

二、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内将涉案房屋交付给买方。

2.买方在收到涉案房屋后，应于________________________日内对涉案房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起________________________日内签署《房屋验收合格证明》。

三、产权过户

1.买方应于本合同签订之日起________________________日内办理涉案房屋的产权过户手续。

2.卖方应予以配合，并提供相关资料。

四、税费承担

1.涉案房屋的税费由买方承担。

2.买方应在办理产权过户手续时，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

2.卖方未按约定交付涉案房屋的，应向买方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋验收合格证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下的房屋，即位于________________________（房屋坐落地点）的房产（以下简称“涉案房屋”），房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

二、卖方同意将涉案房屋出售给买方，但由于买方资金周转原因，需要第三方提供担保。

三、担保方同意为买方的购房款提供担保，并按照本合同的约定履行担保责任。

根据上述事实，为保护各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的购买价格及付款方式

1.涉案房屋的购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.买方应于房屋交付之日起________________________日内支付剩余房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.担保方应在本合同签订之日起________________________日内向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的保证金，作为担保买方按时付款的担保。

二、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内将涉案房屋交付给买方。

2.买方在收到涉案房屋后，应于________________________日内对涉案房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起________________________日内签署《房屋验收合格证明》。

三、产权过户

1.买方应于本合同签订之日起________________________日内办理涉案房屋的产权过户手续。

2.卖方应予以配合，并提供相关资料。

3.担保方在本合同签订之日起________________________日内向买方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的产权过户保证金。

四、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起________________________日内向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的担保费。

2.担保方在本合同签订之日起________________________日内向买方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的担保费。

3.担保方应在买方未按约定支付购房款的情况下，在收到卖方书面通知之日起________________________日内代为支付剩余购房款。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

2.卖方未按约定交付涉案房屋的，应向买方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入第三方担保方，旨在确保买方按时支付购房款，保障卖方的合法权益。

2.第三方担保方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，以确保其购房权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在购房过程中能够享有更大的话语权。

3.甲方权益的主导，有助于提高甲方的购房信心，促进交易的顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋验收合格证明；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“租赁方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、出租方拥有位于________________________（租赁房产坐落地点）的房产（以下简称“租赁房产”），房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁方有意向租赁出租方的租赁房产，用于________________________（租赁用途）。

三、由于租赁方资金状况有限，需要第三方提供担保，以保障出租方的权益。

根据上述事实，为保障各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的租赁价格及支付方式

1.租赁房产的租赁价格为每月人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.租赁方应于每月的________________________日前支付当月租金。

3.担保方应在本合同签订之日起________________________日内向出租方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的保证金，作为租赁方按时支付租金的担保。

二、租赁房产的交付及使用

1.出租方应于本合同签订之日起________________________日内将租赁房产交付给租赁方。

2.租赁方应在收到租赁房产后________________________日内对租赁房产进行验收。

3.验收合格后，租赁方应在验收合格之日起________________________日内签署《租赁房产验收合格证明》。

三、租赁期限及终止

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租赁期满或租赁双方协商一致，可以续签租赁合同。

四、担保方责任

1.担保方在本合同签订之日起________________________日内向出租方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的担保费。

2.在租赁期限内，如租赁方未按时支付租金，担保方应在收到出租方书面通知之日起________________________日内代为支付租金。

3.租赁期满或租赁双方协商一致终止租赁关系后，担保方应将保证金无息退还给出租方。

五、违约责任

1.租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

2.出租方未按约定交付租赁房产的，应向租赁方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向出租方支付