惠州买卖房屋合同模板

惠州买卖房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的合法权益，现愿意将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的上述房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2房屋权属证书编号：____________________。

1.3房屋面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.4房屋现状：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式：____________________。

第三条房屋过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋过户至乙方名下。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应立即检查房屋是否符合合同约定的条件，如有不符合之处，应在____________________日内向甲方提出。

4.3乙方在收到房屋后，应按照房屋的现状进行使用，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向____________________人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.房屋权属证书复印件。

2.房屋买卖合同登记申请书。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的合法权益，现愿意将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的上述房屋，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2房屋权属证书编号：____________________。

1.3房屋面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.4房屋现状：____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式：____________________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得将担保责任转让给第三方。

第四条房屋过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋过户至乙方名下。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方未按合同约定支付房屋款项的情况下，要求丙方承担担保责任。

5.4甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，解除本合同。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在本合同有效期内，不得将房屋转售、抵押或出租给第三方。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向____________________人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附件

1.房屋权属证书复印件。

2.房屋买卖合同登记申请书。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方担保合同。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，防止乙方违约，以及为丙方提供担保责任。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的顺利履行，保障甲方的合法权益，维护房地产市场的稳定。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了合同的合法性和有效性，为房地产市场的健康发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的合法权益，现愿意将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的上述房屋，但考虑到房屋存在一定问题，希望丙方提供技术支持和服务保障。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供技术支持和服务保障。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2房屋权属证书编号：____________________。

1.3房屋面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.4房屋现状：____________________。

第二条乙方的权利与利益

2.1乙方有权要求甲方提供房屋的真实、完整信息。

2.2乙方有权要求丙方提供房屋的技术支持和服务保障，包括但不限于房屋维修、保养等。

2.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方或丙方承担修复责任。

2.4乙方有权在房屋使用过程中，根据丙方提供的服务保障，享受相应的优惠和服务。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责对房屋进行技术检测，确保房屋符合国家标准和合同约定。

3.2丙方负责为乙方提供房屋维修、保养等技术支持和服务。

3.3丙方有权根据合同约定，收取相应的技术服务费用。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.3乙方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.4乙方支付房屋款项的方式：____________________。

第五条甲方义务与限制条款

5.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照合同约定，在房屋过户前将房屋交付给乙方。

5.3甲方应配合丙方进行房屋技术检测，并提供必要的信息和协助。

5.4甲方不得在房屋交付后，对乙方进行任何形式的限制或干扰。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____________________%的违约金。

6.2如丙方未按合同约定提供技术支持和服务，每逾期一日，应向乙方支付____________________元的赔偿金。

6.3如乙方未按合同约定支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协