学校租赁合同模板安全

学校租赁合同模板安全第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________。

2.乙方租赁上述房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金退还方式：____________________。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

2.乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁、完好，并承担日常维修责任。

3.房屋内的水电、燃气等费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、退还押金等。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、设施或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋设施清单

（3）押金收据

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，确保自身权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方作为第三方担保/中介方，愿意提供担保/中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________。

2.乙方租赁上述租赁物的用途为____________________，不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。

3.租金支付方式：____________________。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方担保/中介方，负责：

（1）核实乙方的资质及信用状况；

（2）监督乙方按时支付租金；

（3）在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施；

（4）提供中介服务，协助双方签订本合同。

2.丙方享有以下权利：

（1）收取中介服务费；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方配合采取相应措施。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同；

（3）在乙方违约时，有权要求丙方采取措施；

（4）在租赁期满或乙方违约时，有权收回租赁物。

2.甲方承担以下义务：

（1）按照合同约定交付租赁物；

（2）保证租赁物符合租赁用途；

（3）在租赁期间，不得随意改变租赁物的用途。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方提前解除本合同，乙方应支付违约金。

2.乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用；

（2）乙方不得擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋设施清单

（3）押金收据

（4）第三方服务协议

（5）其他相关文件

结尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。甲方通过引入第三方，不仅能够获得专业的中介服务，还能够借助丙方的信用评估和监督机制，有效降低违约风险。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步确保了在合同履行过程中的主导地位。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，履行相应的义务，否则将承担相应的违约责任。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保租赁关系的稳定和和谐，实现甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保/服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业（以下简称“物业”）的所有权，乙方有意租赁该物业用于开设教育培训机构，丙方作为第三方担保/服务方，愿意提供担保/服务支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于____________________，总建筑面积为____________________平方米，物业用途为____________________。

2.乙方租赁上述物业的用途为开设教育培训机构，不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。

3.租金支付方式：____________________。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方担保/服务方，负责：

（1）对乙方的资质和经营情况进行审查；

（2）提供专业的物业服务，包括但不限于物业维护、安全保障等；

（3）协助乙方处理与物业相关的法律事务；

（4）在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

2.丙方享有以下权利：

（1）收取担保/服务费；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方配合采取相应措施。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付物业；

（2）在租赁期内，乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务；

（3）在租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方有权按照合同约定获得物业的退还；

（4）乙方有权在租赁期内对物业进行合理装修。

2.乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）保持物业的整洁和安全；

（3）遵守相关法律法规和物业使用规定。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付物业或物业存在安全隐患，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、退还押金等；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得随意改变物业用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得要求乙方提前解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具