工业用地分租合同范例

工业用地分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有工业用地使用权，且乙方需租赁该工业用地用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的工业用地，占地面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

四、租赁用途

4.1乙方租赁该工业用地用于____________________生产经营活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

5.2租赁保证金在租赁期满或终止时无息退还乙方。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物之日起____________________日内，对租赁物进行验收。如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或功能。

7.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整和正常使用。

七、租赁物的损坏及赔偿

8.1乙方在租赁期间因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2甲方对租赁物的损坏及维修费用不予承担。

九、租赁期满或终止

9.1本合同租赁期满或终止时，乙方应将租赁物退还甲方。

9.2乙方在租赁期满或终止时，应将租赁保证金无息退还。

九、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工业用地使用权证明文件

2.土地使用权登记证明

3.工业用地租赁合同补充协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有工业用地使用权，乙方需租赁该工业用地用于生产经营活动，为确保乙方履行合同义务，丙方同意作为担保方为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的工业用地，占地面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同项下乙方租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该工业用地用于____________________生产经营活动。

六、租赁保证金

6.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

6.2租赁保证金在租赁期满或终止时无息退还乙方。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在接收租赁物之日起____________________日内，对租赁物进行验收。如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出。

八、租赁物的使用与维护

8.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或功能。

8.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整和正常使用。

九、租赁物的损坏及赔偿

9.1乙方在租赁期间因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

9.2甲方对租赁物的损坏及维修费用不予承担。

十、违约责任

10.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十一、甲方权利

11.1甲方有权要求乙方按期支付租金，乙方未按时支付的，甲方有权要求丙方代为支付。

11.2甲方有权监督乙方使用租赁物的过程，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

11.3甲方有权要求乙方在租赁期满或终止时，将租赁物完好无损地退还甲方。

十二、乙方违约及限制条款

12.1乙方未按期支付租金的，甲方有权要求丙方代为支付，并要求乙方支付违约金。

12.2乙方擅自改变租赁物用途、结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

12.3乙方在租赁期内损坏租赁物的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

十三、争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十五、第三方介入意义和目的

15.1本合同引入第三方担保方，旨在确保乙方履行租金支付义务，降低甲方风险。

15.2丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益。

十六、甲方为主导目的和意义

16.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物安全、完整和正常使用。

16.2甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，降低租赁风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有工业用地使用权，乙方需租赁该工业用地用于生产经营活动，为保障乙方的合法权益，丙方同意作为监管方对租赁过程进行监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的工业用地，占地面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：____________________

四、丙方监管责任

4.1丙方对本合同项下租赁过程进行监督，确保甲方按照合同约定提供租赁物及配套设施。

4.2丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证实其拥有工业用地使用权。

4.3丙方发现甲方违反本合同约定的，有权要求甲方整改，并通知乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该工业用地用于____________________生产经营活动。

六、租赁保证金

6.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________________元。

6.2租赁保证金在租赁期满或终止时无息退还乙方。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在接收租赁物之日起____________________日内，对租赁物进行验收。如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出。

八、租赁物的使用与维护

8.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或功能。

8.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整和正常使用。

九、租赁物的损坏及赔偿

9.1乙方在租赁期间因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

9.2甲方对租赁物的损坏及维修费用不予承担。

十、违约责任

10.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

十一、乙方权利

11.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁物及配套设施。

11.2乙方有权要求丙方对租赁过程进行监督，确保甲方履行合同义务。

11.3乙方有权要求在租赁期满或终止时，租赁物完好无损地退还。

十二、甲方违约及限制条款

12.1甲方未按期提供符合要求的租赁物的，乙方有权要求甲方整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。

12.2甲方擅自改变租赁物用途、结构或功能的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

12.3甲方在租赁期内损坏租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

十三、争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等