房产服务合同范例

房产服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方拟将其位于__________________________的房产（以下简称“房产”）委托乙方进行物业管理及相关服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产权属：__________________________

二、服务内容及期限

1.乙方接受甲方委托，对房产进行以下服务：

（1）物业管理：负责房产的日常维护、清洁、绿化、安保等工作；

（2）房屋租赁：负责房产的租赁代理、租赁合同签订、租金收取等工作；

（3）维修保养：负责房产的维修保养、设施设备维护等工作；

（4）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

2.本合同服务期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方服务费用为人民币__元/月，共计__元。

2.甲方应在每月__日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）要求乙方按照约定提供优质服务；

（3）对乙方违反本合同约定的事项提出异议，要求乙方改正。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理、房屋租赁等工作；

（3）及时通知乙方房产的维修、保养等需求。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定提供优质服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方改正。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供优质服务；

（2）遵守国家法律法规，依法经营；

（3）及时通知甲方房产的维修、保养等需求。

五、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__%计收。

2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的__%。

3.因一方违约导致本合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产权属证明文件；

2.房产维修保养方案；

3.乙方资质证明文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方拟将其位于__________________________的房产（以下简称“房产”）委托乙方进行物业管理及相关服务，并由丙方提供专业咨询和技术支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产权属：__________________________

二、服务内容及期限

1.乙方接受甲方委托，对房产进行以下服务：

（1）物业管理：负责房产的日常维护、清洁、绿化、安保等工作；

（2）房屋租赁：负责房产的租赁代理、租赁合同签订、租金收取等工作；

（3）维修保养：负责房产的维修保养、设施设备维护等工作；

（4）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

2.丙方提供专业咨询和技术支持，包括但不限于：

（1）对乙方服务的监管和建议；

（2）对房产的长期发展规划提供咨询；

（3）对房产的设施设备更新换代提供技术支持。

3.本合同服务期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方服务费用为人民币__元/月，共计__元。

2.丙方咨询和技术支持费用为人民币__元/月，共计__元。

3.甲方应在每月__日前将服务费用支付至乙方指定账户，丙方费用支付至丙方指定账户。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方和丙方履行本合同约定的服务内容；

（2）要求乙方和丙方按照约定提供优质服务；

（3）对乙方和丙方违反本合同约定的事项提出异议，要求其改正；

（4）对房产的长期发展规划享有决定权；

（5）对房产的收益享有全部权益。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方和丙方服务费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理、房屋租赁等工作；

（3）及时通知乙方和丙方房产的维修、保养等需求。

五、乙方和丙方权利义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定提供优质服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方改正。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供优质服务；

（2）遵守国家法律法规，依法经营；

（3）及时通知甲方房产的维修、保养等需求。

3.丙方权利：

（1）对乙方服务进行监管和建议；

（2）对房产的长期发展规划提供咨询；

（3）对房产的设施设备更新换代提供技术支持。

4.丙方义务：

（1）按照本合同约定提供专业咨询和技术支持；

（2）遵守国家法律法规，依法经营。

六、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金按每日__%计收。

2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的__%。

3.丙方未按约定提供咨询和技术支持的，应向甲方支付违约金，违约金为咨询和技术支持费用的__%。

4.因一方违约导致本合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产权属证明文件；

2.房产维修保养方案；

3.乙方资质证明文件；

4.丙方咨询和技术支持资质证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入旨在为甲方提供专业的咨询和技术支持，确保乙方服务的质量和效率，同时为房产的长期发展规划提供科学依据。丙方的专业知识和技术能力有助于提高房产的运营管理水平，从而保障甲方的投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，在合同中享有主导地位，以确保其权益得到充分保障。甲方通过明确服务内容、费用支付、权利义务和违约责任等条款，确保乙方和丙方按照约定履行职责，维护房产的价值和收益。同时，甲方对房产的长期发展规划拥有决定权，有利于实现其投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

丁方（以下简称“丁方”）：

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

鉴于乙方拟为甲方提供位于__________________________的房产（以下简称“房产”）的物业管理及增值服务，并由丁方提供专业咨询服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产权属：__________________________

二、服务内容及期限

1.乙方接受甲方委托，对房产进行以下服务：

（1）物业管理：负责房产的日常维护、清洁、绿化、安保等工作；

（2）增值服务：包括房屋租赁、资产管理、营销推广等；

（3）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

2.丁方提供专业咨询服务，包括但不限于：

（1）对乙方服务的监管和建议；

（2）市场分析及趋势预测；

（3）客户关系管理策略。

3.本合同服务期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方服务费用为人民币__元/月，共计__元。

2.丁方咨询费用为人民币__元/月，共计__元。

3.甲方应在每月__日前将服务费用支付至乙方指定账户，丁方费用支付至丁方指定账户。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定提供优质服务；

（2）要求甲方支付服务费用；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方改正；

（4）对服务过程中的创新成果享有知识产权；

（5）在服务期间，甲方不得委托其他第三方进行相同或类似服务。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供优质服务；

（2）遵守国家法律法规，依法经营；

（3）及时通知甲方房产的维修、保养等需求；

（4）确保服务过程中的信息安全和客户隐私保护。

五、丁方权利义务

1.丁方权利：

（1）对乙方服务进行监管和建议；

（2）对市场分析及趋势预测结果享有知识产权；

（3）在服务期间，乙方不得委托其他第三方进行相同或类似咨询服务。

2.丁方义务：

（1）按照本合同约定提供专业咨询服务；

（2）遵守国家法律法规，依法经营；

（3）确保咨询服务的准确性和及时性。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方和丁方履行本合同约定的服务内容；

（2）要求乙方和丁方按照约定提供优质服务；

（3）对乙方和丁方违反本合同约定的事项提出异议，要求其改正；

（4）在服务期间，有权对服务内容进行调整。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付乙方和丁方服务费用；

（2）配合乙方和丁方进行物业管理、增值服务等工作；

（3）提供必要的资料和信息，以支持乙方和丁方的服务工作。

七、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方和丁方支付滞纳金，滞纳金按每日__%计收。

2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的__%。

3.丁方未按约定提供咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为咨询费用的__%。

4.因一方违约导致本合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

乙方