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文档简介
宾馆租房简易合同模板第一篇范文:合同编号:__________
宾馆租房简易合同
甲方(出租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆,乙方有意租赁该宾馆,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.乙方租赁甲方位于____________________的宾馆,共计____________________间(以下简称为“租赁物”)。
2.乙方租赁租赁物的用途为____________________,不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如乙方有意续租,应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____________________元整(以下简称为“租金”)。
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用及维护
1.乙方应妥善使用租赁物,不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。
2.乙方应承担租赁物在使用过程中产生的正常损耗,如因乙方故意或重大过失导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守宾馆的管理制度,保持租赁物的环境卫生,不得在租赁物内从事违法活动。
五、租赁物的交付与收回
1.甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付乙方。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物及附属设施、设备完好地交付甲方。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________%。
2.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________%。
3.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)租赁物清单
(2)租赁物照片
(3)租赁物设施、设备清单
(4)宾馆管理制度
(5)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
宾馆租赁合同
甲方(出租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
丙方(第三方担保方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆,乙方有意租赁该宾馆,为确保合同的履行,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.乙方租赁甲方位于____________________的宾馆,共计____________________间(以下简称为“租赁物”)。
2.乙方租赁租赁物的用途为____________________,不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如乙方有意续租,应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____________________元整(以下简称为“租金”)。
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用及维护
1.乙方应妥善使用租赁物,不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。
2.乙方应承担租赁物在使用过程中产生的正常损耗,如因乙方故意或重大过失导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
五、第三方担保责任
1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____________________元。
2.丙方在乙方未能按照合同约定支付租金或其他款项时,应承担连带清偿责任。
3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务,并有权在乙方违约时采取必要措施。
六、甲方的权益保护
1.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用,不影响乙方正常经营。
2.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
七、乙方的违约责任及限制条款
1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__________%。
2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的,应承担赔偿责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.在下列情况下,甲方有权解除合同:
a.乙方未按约定支付租金,经甲方催告后仍不支付的;
b.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的;
c.乙方从事违法活动的;
d.乙方违反合同约定的其他情形。
2.在甲方解除合同的情况下,乙方应立即搬离租赁物,并赔偿甲方因此遭受的损失。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)租赁物清单
(2)租赁物照片
(3)租赁物设施、设备清单
(4)宾馆管理制度
(5)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____月____日
第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加坚实的保障,确保合同的履行。丙方的加入使得合同中增加了担保条款,一旦乙方违约,丙方需承担连带责任,这大大降低了甲方在租赁过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益,确保租赁物的安全和合理使用,同时,甲方通过合同约定获得了在特定情况下的合同解除权,以及要求乙方赔偿损失的权利。这些条款的设定旨在确保甲方在租赁过程中的利益最大化,同时也为租赁关系的稳定性和长期性提供了保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
商铺租赁合同
甲方(出租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
丙方(第三方担保方):____________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺,乙方有意租赁该商铺用于经营活动,为确保乙方的经营权益,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.乙方租赁甲方位于____________________的商铺,共计____________________平方米(以下简称为“租赁物”)。
2.乙方租赁租赁物的用途为____________________,不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,如乙方有意续租,应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____________________元整(以下简称为“租金”)。
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用及维护
1.乙方应按照约定用途使用租赁物,保持租赁物的原状。
2.乙方应承担租赁物在使用过程中产生的正常损耗,但非乙方故意或重大过失造成的损坏除外。
五、第三方担保责任
1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____________________元。
2.丙方在乙方未能按照合同约定支付租金或其他款项时,应承担连带清偿责任。
3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务,并有权在乙方违约时采取必要措施。
六、乙方的权益保护
1.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用,包括装修和改造,但需提前告知甲方并获得书面同意。
2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务,确保商铺的正常运营。
七、甲方的违约责任及限制条款
1.甲方未按约定交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__________%。
2.甲方违反合同约定,影响乙方正常经营的,应承担赔偿责任。
3.甲方不得擅自提高租金或改变租赁物的使用性质,否则乙方有权解除合同。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.在下列情况下,乙方有权解除合同:
a.甲方未按约定交付租赁物或提供必要设施的;
b.甲方违反合同约定,严重影响乙方经营权益的;
c.乙方在租赁期限内遭受不可抗力影响,导致无法继续经营,并经甲方确认的;
d.乙方在租赁期限内提前解除合同,并支付相应违约金的。
2.在乙方解除合同的情况下,甲方应退还乙方已支付的租金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)租赁物清单
(2)租赁物照片
(3)租赁物设施、设备清单
(4)商铺管理制度
(5)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____月__
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