建筑包干施工合同范例

建筑包干施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

建筑包干施工合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟建的工程项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________________________

1.2工程地点：__________________________

1.3工程规模：__________________________

1.4工程内容：__________________________

1.5工程合同造价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

二、合同工期

2.1工程开工日期：__________________________

2.2工程竣工日期：__________________________

2.3合同工期总日历天数：__________________________

三、工程款支付

3.1甲方按合同约定支付工程款，支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方提交相关资质、证件，甲方支付合同总价的10%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交进度款申请及相关资料，甲方在收到乙方提交的资料后5个工作日内支付进度款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方提交结算资料，甲方在收到乙方提交的结算资料后15个工作日内支付结算款；

（4）合同约定的其他款项支付。

3.2甲方支付工程款，乙方应提供相应的发票、收据等凭证。

四、工程进度及质量要求

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程。

4.2工程进度节点及验收标准：

（1）基础工程：__________________________

（2）主体工程：__________________________

（3）装修工程：__________________________

（4）配套设施：__________________________

4.3工程质量要求符合国家有关质量标准及规范。

五、合同履行

5.1乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，自觉履行合同义务。

5.2甲方应按合同约定支付工程款，不得拖欠。

5.3双方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程，不得擅自改变工程内容和规模。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，支付违约金，违约金按合同总价的万分之五计算。

6.3双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的，应根据实际情况协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工图纸；

2.工程地质勘察报告；

3.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑包干施工合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟建的工程项目，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________________________

1.2工程地点：__________________________

1.3工程规模：__________________________

1.4工程内容：__________________________

1.5工程合同造价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

二、第三方主体责任

2.1丙方作为第三方担保主体，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.2丙方应提供不低于合同总价20%的担保金，用于保障甲方权益。

2.3丙方在担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、合同工期

3.1工程开工日期：__________________________

3.2工程竣工日期：__________________________

3.3合同工期总日历天数：__________________________

四、工程款支付

4.1甲方按合同约定支付工程款，支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方提交相关资质、证件，甲方支付合同总价的10%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交进度款申请及相关资料，甲方在收到乙方提交的资料后5个工作日内支付进度款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方提交结算资料，甲方在收到乙方提交的结算资料后15个工作日内支付结算款；

（4）合同约定的其他款项支付。

五、工程进度及质量要求

5.1乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成工程。

5.2工程进度节点及验收标准：

（1）基础工程：__________________________

（2）主体工程：__________________________

（3）装修工程：__________________________

（4）配套设施：__________________________

5.3工程质量要求符合国家有关质量标准及规范。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对工程进度和质量进行监督，并对乙方提出整改要求。

6.2甲方有权要求乙方提交工程进度报告和质量检验报告。

6.3乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权暂停支付工程款。

七、乙方的责权利

7.1乙方在工程实施过程中，应严格按照合同约定进行施工。

7.2乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需经甲方同意。

7.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

八、违约责任

8.1乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方如拖欠工程款，应向甲方支付违约金，违约金按拖欠工程款金额的万分之五计算。

8.3丙方在担保期间，如乙方违约，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保工程质量和进度。

11.2第三方担保金的设立，有利于降低甲方风险，提高工程履约率。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为工程项目的投资方，对工程质量和进度具有决定性作用。

12.2甲方主导本合同，有利于确保工程顺利实施，实现投资回报。

附件：

1.工程施工图纸；

2.工程地质勘察报告；

3.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产开发项目合作合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟开发的房地产项目，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目内容：__________________________

1.5项目总投资：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

二、第三方主体责任

2.1丁方作为第三方担保主体，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.2丁方应提供不低于项目总投资20%的担保金，用于保障乙方权益。

2.3丁方在担保期间，如乙方违约，丁方应承担相应的赔偿责任。

三、合同期限

3.1合同签订后，项目开发周期为__________________________年。

四、资金投入与回报

4.1乙方负责项目的具体开发和销售工作。

4.2甲方提供项目用地，并负责项目的前期筹备工作。

4.3乙方在项目开发过程中，有权要求甲方按照约定投入资金，甲方应在收到乙方通知后5个工作日内支付。

4.4项目建成后，乙方有权按照约定比例获得项目收益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目用地和相关支持。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的项目开发资金。

5.3乙方有权对项目开发过程中的各项工作进行监督。

六、乙方的责权利

6.1乙方应按照合同约定进行项目开发，确保项目按期完成。

6.2乙方有权根据市场情况调整项目开发策略。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目开发资金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供项目用地，应向乙方支付违约金，违约金按项目总投资的万分之五计算。

7.2甲方如未按合同约定支付项目开发资金，应向乙方支付违约金，违约金按拖欠资金金额的万分之五计算。

7.3甲方如擅自改变项目用地用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为项目的实际开发者，对项目的成功与否具有决定性作用。

10.2乙方主导本合同，有利于确保项目按期完成，实现投资回报。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为项目用地提供方，其主导作用相对较弱。

11.2弱化甲方的主导，有利于乙方发挥专业优势，提高项目开发效率。

附件：

1.项目用地相关文件；

2.项目前期筹备资料；

3.乙方提