店面租房合同模板

店面租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面（以下简称“店面”）的使用权，甲方同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：_________________________

2.店面面积：_________________________平方米

3.店面用途：_________________________

4.店面装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、店面使用与管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用店面，遵守国家有关法律法规，不得擅自改变店面结构、用途。

2.乙方应负责店面的日常维护，确保店面设施的正常使用。

3.乙方在使用店面过程中，如需对店面进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项管理制度，不得损害他人利益。

五、租赁保证金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。

2.租赁期满后，乙方按时缴纳租金、履行合同约定的义务，且无损害店面及其他相关设施行为的情况下，甲方应无息退还租赁保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变店面结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间损坏店面设施，应负责修复或赔偿相应损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向店面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.店面平面图

2.店面装修清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面（以下简称“店面”）的使用权，甲方同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面。为明确三方权利、义务和责任，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：_________________________

2.店面面积：_________________________平方米

3.店面用途：_________________________

4.店面装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.第三方为保证乙方履行本合同约定的义务，自愿提供担保。

2.第三方担保金额为人民币__________元整。

3.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

五、店面使用与管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用店面，遵守国家有关法律法规，不得擅自改变店面结构、用途。

2.乙方应负责店面的日常维护，确保店面设施的正常使用。

3.乙方在使用店面过程中，如需对店面进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项管理制度，不得损害他人利益。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方租赁店面的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间进行店面改造或装修时，提供相关手续。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求第三方承担赔偿责任。

七、乙方违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变店面结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间损坏店面设施，应负责修复或赔偿相应损失。

八、第三方权利与义务

1.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.第三方有权监督乙方租赁店面的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向店面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保有助于保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.第三方监督有助于确保乙方遵守合同约定，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有店面使用权，主导合同条款的制定，有利于保障自身权益。

2.甲方通过合同约定，对乙方租赁店面的使用情况进行监督，确保店面设施的正常使用。

3.甲方在乙方违约时，可要求第三方承担赔偿责任，降低自身损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面（以下简称“店面”）的使用权，乙方愿意租赁该店面用于经营，第三方为保证乙方履行租赁合同，提供担保。为明确三方权利、义务和责任，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：_________________________

2.店面面积：_________________________平方米

3.店面用途：_________________________

4.店面装修情况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有店面使用权，并有权按照约定用途进行经营活动。

2.乙方有权在租赁期间对店面进行合法改造，但需事先取得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

五、第三方担保责任

1.第三方为保证乙方履行租赁合同，自愿提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.第三方在担保期间，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

六、甲方义务与责任

1.甲方应保证店面的使用权，不得擅自收回店面或妨碍乙方的经营活动。

2.甲方应配合乙方在租赁期间进行合法改造，并在改造完成后恢复店面原状。

3.甲方应在乙方租赁期满后，按照合同约定退还乙方租赁保证金。

七、甲方违约责任

1.如甲方未按约定提供店面使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方擅自收回店面或妨碍乙方经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如甲方未按约定退还租赁保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向店面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同约定，乙