厂房分割租赁合同模板

厂房分割租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂房，甲方愿意将其分割出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物分割后，乙方承租的面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方需将租赁物转租给第三方，应经甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.租赁物分割平面图

2.租赁物现状描述

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂房，甲方愿意将其分割出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房。同时，为保障甲方权益和实现甲方利益最大化，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务和支持。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方服务

1.1本合同所指租赁物为甲方位于________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物分割后，乙方承租的面积共计__________平方米。

1.3丙方作为第三方，为本合同提供以下服务：

（1）协助甲方进行租赁物的维护和管理；

（2）协助乙方解决租赁过程中出现的问题；

（3）为甲方提供市场分析、租赁策略等咨询服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3丙方负责协助甲方进行租赁物的维护和管理，确保租赁物符合乙方使用需求。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方需将租赁物转租给第三方，应经甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权根据甲方要求，对租赁物进行维护和管理，确保租赁物符合乙方使用需求。

6.2丙方有权收取甲方支付的服务费用，费用标准由三方另行协商确定。

6.3丙方应保证其提供的服务质量，如因丙方原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权益及利益

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得侵犯甲方权益。

7.2甲方有权要求丙方提供租赁物维护和管理的相关报告，以确保租赁物处于良好状态。

7.3甲方有权要求丙方协助乙方解决租赁过程中出现的问题，保障甲方利益。

7.4甲方有权根据市场情况，调整租金标准，以实现甲方利益最大化。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转让或转租给第三方。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在协助甲方进行租赁物的维护和管理，保障甲方权益，同时为乙方提供优质的服务，确保租赁物符合乙方使用需求。丙方的介入有利于提高租赁物的使用效率，降低甲方运营成本，实现甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和权益保障措施，确保自身权益不受侵害，同时实现利益最大化。甲方的主导地位有利于提高租赁物的使用效率，降低运营成本，为甲方创造更多价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于其生产经营活动。为保障乙方的合法权益，提高租赁效率，丙方作为第三方中介机构参与本合同，提供专业服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方服务

1.1本合同所指租赁物为甲方位于________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物分割后，乙方承租的面积共计__________平方米。

1.3丙方作为第三方，为本合同提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的验收和交接；

（2）协助乙方与甲方沟通，解决租赁过程中的问题；

（3）为乙方提供市场分析、租赁策略等咨询服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3丙方负责协助乙方进行租赁物的验收和交接，确保租赁物符合乙方使用需求。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权根据乙方要求，对租赁物进行验收和交接，确保乙方权益。

5.2丙方有权收取甲方支付的中介服务费用，费用标准由三方另行协商确定。

5.3丙方应保证其提供的服务质量，如因丙方原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权益及利益

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得侵犯乙方权益。

6.2乙方有权要求丙方提供租赁物验收和交接的相关报告，以确保租赁物符合约定。

6.3乙方有权要求丙方协助与甲方沟通，解决租赁过程中出现的问题，保障乙方利益。

6.4乙方有权根据市场情况，与甲方协商调整租金标准，以实现乙方利益最大化。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.3甲方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.4甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁物转让或转租给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定明确