建房子场地出售合同模板

建房子场地出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，该土地面积__________平方米，土地用途为__________，乙方愿意购买该土地，双方经友好协商，就甲方将上述土地出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权出售给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述土地使用权，购买价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

1.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地登记证、土地使用权证书等。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即__________元人民币（大写：__________元整）。

2.2乙方在支付首期款项后，甲方应向乙方提供该土地的临时使用权，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即__________元人民币（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付全部款项后，甲方应向乙方办理土地使用权过户手续。

三、交付方式

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到土地使用权证书及相关文件后，应在__________个工作日内，按照国家相关法律法规的要求，办理土地使用权变更登记手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付土地使用权证书及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

4.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

1.土地使用权证书

2.土地登记证明

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，该土地面积__________平方米，土地用途为__________，乙方愿意购买该土地，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，双方经友好协商，就甲方将上述土地出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、土地转让与担保

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地使用权出售给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述土地使用权，购买价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

1.3丙方作为第三方担保方，同意为乙方的付款行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付款项。

二、付款方式与担保责任

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即__________元人民币（大写：__________元整）。

2.2丙方应在乙方支付首期款项后__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即__________元人民币（大写：__________元整）。

2.3丙方在乙方支付全部款项后，甲方应向乙方办理土地使用权过户手续。

2.4若乙方未按约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付全部未付款项。

三、交付方式与过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到土地使用权证书及相关文件后，应在__________个工作日内，按照国家相关法律法规的要求，办理土地使用权变更登记手续。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付款项前提供相应的资金证明，以保障甲方的利益。

4.2甲方有权要求乙方在支付款项过程中提供阶段性付款计划，确保甲方在每阶段都能获得相应的款项。

4.3若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。

5.2乙方在未支付全部款项前，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押土地。

5.3乙方如因自身原因导致土地使用权变更登记手续无法办理，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保方，应按照合同约定履行担保责任。

6.2若因丙方原因导致乙方未履行付款义务，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

1.土地使用权证书

2.土地登记证明

3.付款凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行付款义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。同时，乙方违约及限制条款的设定，限制了乙方在未支付全部款项前的权利，保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，为合同提供了额外的安全保障，有利于维护甲乙双方的合法权益。通过本合同的签订，甲方得以在确保自身权益的同时，实现土地转让的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积__________平方米，用途为__________，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方融资担保方，为确保乙方的购房资金来源，双方经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为__________元人民币（大写：__________元整）。

1.3丙方作为第三方融资担保方，同意为乙方的购房资金提供担保，确保乙方的资金来源合法、可靠。

二、付款方式与担保责任

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即__________元人民币（大写：__________元整）。

2.2丙方应在乙方支付首期款项后__________个工作日内，协助乙方办理贷款或其他融资事宜，确保乙方的资金到位。

2.3丙方在乙方支付全部款项后，甲方应向乙方办理房产过户手续。

三、交付方式与过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将房产证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到房产证及相关文件后，应在__________个工作日内，按照国家相关法律法规的要求，办理房产变更登记手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在房产过户前，确保房产无任何权属纠纷和负债。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证、物业费缴纳证明等。

4.3乙方在支付首期款项后，甲方应向乙方提供房产的临时使用权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产证及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

5.2甲方未按约定时间提供房产临时使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

5.3甲方在未收到乙方全部款项前，未经乙方同意，不得擅自处置房产。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方融资担保方，应按照合同约定履行担保责任。

6.2若因丙方原因导致乙方无法获得购房资金，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

1.房产证

2.土地证

3.付款凭证

4.第三方融资担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障