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文档简介
商场正规合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):_______(全称)
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(以下简称“乙方”):_______(全称)
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的商场,乙方有意租赁该商场进行经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方位于_______的商场,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积:_______平方米。
1.3租赁物结构:_______。
1.4租赁物用途:乙方用于_______。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金:甲方每月向乙方收取租金_______元,租金支付方式为_______。
三、保证金
3.1乙方需向甲方支付保证金_______元,保证金用于保证乙方按照本合同约定履行义务。
3.2保证金自合同生效之日起计算,租赁期满后,无违约情况发生,甲方应无息退还保证金。
四、权利义务
4.1甲方权利:
(1)要求乙方按照本合同约定支付租金;
(2)对租赁物进行必要的管理和维护;
(3)在乙方违反本合同约定时,有权采取必要措施,包括但不限于解除合同、收回租赁物等。
4.2甲方义务:
(1)向乙方提供符合合同约定的租赁物;
(2)保证租赁物符合国家有关法律法规和标准;
(3)按照合同约定向乙方提供必要的配套设施和服务。
4.3乙方权利:
(1)按照本合同约定使用租赁物;
(2)要求甲方按照合同约定提供配套设施和服务;
(3)在甲方违反本合同约定时,有权要求甲方承担违约责任。
4.4乙方义务:
(1)按照本合同约定支付租金;
(2)合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途和结构;
(3)按照合同约定合理使用配套设施和服务。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金。
5.2违约金数额为_______元。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.商场租赁合同附件一:租赁物清单
2.商场租赁合同附件二:租金支付计划
3.商场租赁合同附件三:配套设施和服务清单
4.商场租赁合同附件四:合同签订地证明材料
5.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):_______(全称)
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(以下简称“乙方”):_______(全称)
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
第三方(以下简称“丙方”):_______(全称)
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的商场,乙方有意租赁该商场进行经营活动,为保障甲方权益,丙方作为第三方参与本合同,提供相关服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方位于_______的商场,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积:_______平方米。
1.3租赁物结构:_______。
1.4租赁物用途:乙方用于_______。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金:甲方每月向乙方收取租金_______元,租金支付方式为_______。
三、丙方责任及权利
3.1丙方作为第三方,负责提供以下服务:
(1)协助甲方进行商场租赁前的市场调研和评估;
(2)协助甲方与乙方进行租赁合同的谈判和签订;
(3)监督乙方租赁期间的经营活动,确保乙方遵守合同约定;
(4)协助甲方处理租赁过程中的纠纷。
3.2丙方权利:
(1)要求乙方按照本合同约定支付租金;
(2)在乙方违反本合同约定时,有权采取必要措施,包括但不限于解除合同、收回租赁物等;
(3)收取丙方服务费,具体金额由双方另行协商。
四、甲方的责权利
4.1甲方的责任:
(1)向乙方提供符合合同约定的租赁物;
(2)保证租赁物符合国家有关法律法规和标准;
(3)按照合同约定向乙方提供必要的配套设施和服务。
4.2甲方的权利:
(1)在乙方违反本合同约定时,有权要求乙方承担违约责任;
(2)对租赁物进行必要的管理和维护;
(3)在丙方未能履行其义务时,有权解除与丙方的合作关系。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方违约责任:
(1)若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为_______元;
(2)若乙方擅自改变租赁物用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿损失;
(3)若乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的违约责任。
5.2乙方限制条款:
(1)乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分;
(2)乙方不得从事违法活动,否则甲方有权解除合同。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式_______份,甲乙丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.商场租赁合同附件一:租赁物清单
2.商场租赁合同附件二:租金支付计划
3.商场租赁合同附件三:配套设施和服务清单
4.商场租赁合同附件四:合同签订地证明材料
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益,确保租赁物的合理利用,以及解决租赁过程中的纠纷。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物符合国家法律法规,维护商场整体形象,实现甲方经济利益的最大化。通过本合同,甲方在租赁过程中拥有了更多的权利,乙方的违约责任和限制条款也更加严格,从而更好地保障了甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):_______(全称)
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(以下简称“乙方”):_______(全称)
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
第三方(以下简称“丙方”):_______(全称)
住所地:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
鉴于甲方拥有位于_______的写字楼,乙方有意租赁该写字楼作为公司总部,为保障乙方的权益,丙方作为第三方参与本合同,提供相关服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方位于_______的写字楼,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积:_______平方米。
1.3租赁物结构:_______。
1.4租赁物用途:乙方用于公司总部办公。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金:甲方每月向乙方收取租金_______元,租金支付方式为_______。
三、丙方责任及权利
3.1丙方作为第三方,负责提供以下服务:
(1)协助甲方进行写字楼租赁前的市场调研和评估;
(2)协助甲方与乙方进行租赁合同的谈判和签订;
(3)监督甲方租赁期间的物业管理,确保甲方遵守合同约定;
(4)协助乙方处理租赁过程中的纠纷。
3.2丙方权利:
(1)要求甲方按照本合同约定提供租赁物;
(2)在甲方违反本合同约定时,有权采取必要措施,包括但不限于解除合同、收回租赁物等;
(3)收取丙方服务费,具体金额由双方另行协商。
四、乙方的责权利
4.1乙方的责任:
(1)按照本合同约定支付租金;
(2)合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途和结构;
(3)遵守租赁物所在地的法律法规和物业管理规定。
4.2乙方的权利:
(1)在甲方违反本合同约定时,有权要求甲方承担违约责任;
(2)要求甲方提供必要的配套设施和服务;
(3)在丙方未能履行其义务时,有权要求丙方承担相应的责任。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方的违约责任:
(1)若甲方未按约定提供租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为_______元;
(2)若甲方擅自提高租金或改变租赁物的使用条件,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
5.2甲方的限制条款:
(1)甲方不得将写字楼转租、抵押或以其他方式处分;
(2)甲方不得在未取得乙方同意的情况下,对写字楼进行重大维修或改造。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式_______份,甲乙丙三方各执_______份,具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于保
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