房子房屋租赁合同模板

房子房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，现愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还条件：租赁期满或提前终止租赁，乙方无违约行为，房屋设施完好，甲方应退还全部押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自拆改房屋结构。

5.2乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于：维修、清洁、保养等。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（3）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复责任或赔偿损失。

（3）乙方转租、转借或以其他方式转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋现状照片；

4.房屋设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，现愿意将其房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还条件：租赁期满或提前终止租赁，乙方无违约行为，房屋设施完好，甲方应退还全部押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证在租赁期间，乙方按约定支付租金、押金及其他相关费用。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付赔偿金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自拆改房屋结构。

6.2乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于：维修、清洁、保养等。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权在租赁期限内检查房屋的使用情况，确保房屋设施完好。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及其他相关费用。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求丙方履行担保责任。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按约定支付租金、押金及其他相关费用。

8.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自拆改房屋结构。

8.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

9.2乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复责任或赔偿损失。

9.3乙方转租、转借或以其他方式转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方按约定履行支付租金等义务。

3.提高租赁合同的执行力，减少争议。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方向丙方收取押金，确保租金的及时支付。

2.甲方可根据丙方的信用状况，降低租赁风险。

3.甲方在乙方违约时，可要求丙方履行担保责任，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（房屋管理服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，现愿意将其房屋出租给乙方使用，为提供专业的房屋管理服务，乙方同意由丙方提供服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容

4.1丙方负责提供房屋的日常管理服务，包括但不限于：房屋设施维护、清洁、安保等。

4.2丙方应确保房屋设施处于良好状态，如需维修，应及时通知甲方。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权根据甲方要求调整服务内容和标准。

5.2丙方应按约定提供服务，如未达到服务质量标准，乙方有权要求丙方改进或赔偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方提供符合约定的房屋管理服务。

6.2乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议。

6.3乙方应按约定支付租金，并配合丙方进行房屋的日常管理。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督丙方提供的服务质量。

7.2甲方有权在丙方未能履行服务义务时，要求乙方提供协助或更换服务提供方。

八、违约责任

8.1丙方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方或直接要求丙方承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方协助追讨租金。

8.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方提供相应补偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租人，有权选择和监督房屋管理服务提供方，保障自身居住环境的舒适和安全。

2.通过丙方的