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文档简介
大厦公寓转让合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“转让方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“受让方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
1.转让方拥有位于____________________的大厦公寓,该公寓具备合法权属及使用权;
2.受让方有意购买上述大厦公寓,双方经友好协商,达成以下转让事宜:
一、转让标的
1.转让方同意将其位于____________________的大厦公寓(以下简称“转让公寓”)转让给受让方。
2.转让公寓的建筑面积为____________________平方米,用途为____________________。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.受让方应于本合同签订之日起____________________日内,将上述转让价格一次性支付给转让方。
三、交付及验收
1.转让方应在受让方支付全部转让价格后____________________日内,将转让公寓交付给受让方。
2.受让方应在收到转让公寓后____________________日内,对转让公寓进行验收。
四、税费承担
1.交易过程中产生的税费,由双方按照国家有关法律法规及政策规定各自承担。
2.甲方应配合乙方办理转让公寓的产权过户手续,并承担相应的税费。
五、违约责任
1.如转让方未按本合同约定交付转让公寓,应向受让方支付____________________元违约金。
2.如受让方未按本合同约定支付转让价格,应向转让方支付____________________元违约金。
3.如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.附件:
(1)转让公寓的权属证明文件;
(2)转让公寓的测绘报告;
(3)转让公寓的物业服务合同;
(4)转让公寓的租赁合同(如有);
(5)其他与本合同履行相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
备注:本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“转让方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“受让方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
1.转让方拥有位于____________________的大厦公寓,该公寓具备合法权属及使用权;
2.受让方有意购买上述大厦公寓,但由于资金问题,需丙方提供担保;
3.丙方同意为受让方的购买行为提供担保,双方经友好协商,达成以下转让事宜:
一、转让标的
1.转让方同意将其位于____________________的大厦公寓(以下简称“转让公寓”)转让给受让方。
2.转让公寓的建筑面积为____________________平方米,用途为____________________。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.受让方应于本合同签订之日起____________________日内,将上述转让价格一次性支付给转让方。
3.丙方作为担保方,应在受让方支付全部转让价格后____________________日内,将担保款项支付给转让方。
三、交付及验收
1.转让方应在受让方支付全部转让价格后____________________日内,将转让公寓交付给受让方。
2.受让方应在收到转让公寓后____________________日内,对转让公寓进行验收。
四、税费承担
1.交易过程中产生的税费,由双方按照国家有关法律法规及政策规定各自承担。
2.担保方应协助受让方办理转让公寓的产权过户手续,并承担相应的税费。
五、担保方责任
1.担保方同意在本合同约定的受让方支付转让价格后,向转让方支付担保款项。
2.如受让方未按本合同约定支付转让价格,担保方应立即履行担保义务,向转让方支付全部转让价格。
3.担保方在履行担保义务后,有权向受让方追偿。
六、受让方违约责任及限制条款
1.受让方如未按本合同约定支付转让价格,应向转让方支付____________________元违约金。
2.受让方在未支付全部转让价格前,不得擅自出租、抵押或转让转让公寓。
3.受让方如违反上述限制条款,转让方有权解除本合同,并要求受让方承担违约责任。
七、甲方的权利条款及利益条款
1.转让方有权要求受让方在签订本合同前,提供真实有效的身份证明、财务状况证明等相关资料。
2.转让方有权要求受让方在转让公寓交付前,支付一定比例的转让价格作为定金。
3.转让方有权要求受让方在转让公寓交付后,按照约定用途使用转让公寓。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
1.丙方作为担保方,为本合同提供担保,确保转让方在受让方违约时能够及时获得款项,保障其合法权益。
2.第三方介入有助于提高交易的安全性,降低交易风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为转让方,通过设置一系列权利条款和利益条款,确保在合同履行过程中,其权益得到充分保障。
2.甲方通过限制受让方的违约行为,降低交易风险,确保转让公寓的安全和稳定。
附件:
(1)转让公寓的权属证明文件;
(2)转让公寓的测绘报告;
(3)转让公寓的物业服务合同;
(4)转让公寓的租赁合同(如有);
(5)其他与本合同履行相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下简称“融资方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鉴于:
1.买方有意购买位于____________________的工业用地,但由于资金限制,需要丙方提供融资支持;
2.丙方同意为买方的购买行为提供融资服务,双方经友好协商,达成以下购买事宜;
3.卖方拥有上述工业用地的合法权属及使用权,愿意将土地转让给买方。
一、转让标的
1.卖方同意将其位于____________________的工业用地(以下简称“转让土地”)转让给买方。
2.转让土地的面积为____________________平方米,用途为____________________。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买方应于本合同签订之日起____________________日内,支付转让价格的____________________%作为定金,剩余款项在土地过户手续办理完毕后支付。
三、融资服务
1.丙方同意为买方提供融资服务,融资总额为转让价格的____________________%。
2.融资利率及还款期限由丙方与买方另行协商确定。
四、交付及过户
1.卖方应在买方支付定金后____________________日内,将转让土地交付给买方。
2.买方应在收到转让土地后____________________日内,办理土地过户手续。
五、丙方权利及义务
1.丙方有权要求买方按照合同约定支付融资款项。
2.丙方有权在买方未按时支付融资款项时,采取法律手段追偿。
3.丙方有义务按照约定向买方提供融资服务。
六、买方权利及义务
1.买方有权要求卖方按照合同约定交付转让土地。
2.买方有权要求丙方按照约定提供融资服务。
3.买方有义务按照合同约定支付转让价格及融资款项。
七、卖方违约责任及限制条款
1.卖方如未按本合同约定交付转让土地,应向买方支付____________________元违约金。
2.卖方在未交付转让土地前,不得擅自改变土地用途或进行任何形式的处置。
3.卖方如违反上述限制条款,买方有权解除本合同,并要求卖方承担违约责任。
八、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.附件:
(1)转让土地的权属证明文件;
(2)转让土地的测绘报告;
(3)融资协议;
(4)其他与本合同履行相关的文件。
九、乙方为主导的目的和意义
1.买方作为乙方,通过设置权利条款和利益条款,确保在合同履行过程中,其
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