2024年专用：房屋建筑工程砌墙合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用：房屋建筑工程砌墙合作协议本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2工程概述1.3砌墙工程1.4专用材料1.5施工标准1.6工程进度2.工程量与工程预算2.1工程量清单2.2预算金额2.3价格调整2.4支付方式2.5发票开具3.工程进度与交期3.1施工计划3.2工程延期3.3工程提前完成3.4工程验收3.5工程保修4.施工质量管理4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理4.4材料检验4.5施工安全5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁条款7.4法律适用8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效8.2合同终止8.3合同续约9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护10.3侵权责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效13.其他条款13.1不可抗力13.2强制性规定13.3附件14.签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方1.2工程概述工程名称：_______。工程地点：_______。工程规模：_______。工程内容：_______。1.3砌墙工程砌墙部分包括但不限于：_______。砌墙材料：_______。砌墙要求：_______。1.4专用材料乙方应按照甲方要求，使用专用材料进行砌墙工程，专用材料的品牌、型号、质量等应符合_______标准。1.5施工标准乙方应按照_______标准进行砌墙工程施工，确保工程质量符合规定要求。1.6工程进度乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按期完成。具体工程进度安排见附件一。第二条工程量与工程预算2.1工程量清单乙方根据甲方提供的工程量清单进行施工，工程量清单详见附件二。2.2预算金额乙方向甲方提供工程预算，预算金额为_______元（大写：_______元整）。预算详情见附件三。2.3价格调整工程过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整工程价格。2.4支付方式甲方按照工程进度，向乙方支付工程款项。支付方式为_______（现金、转账等）。2.5发票开具乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与工程实际内容一致。第三条工程进度与交期3.1施工计划乙方根据甲方要求，制定详细的施工计划，并于_______日前提交甲方审批。3.2工程延期如乙方因自身原因导致工程延期，应按照_______的标准向甲方支付违约金。3.3工程提前完成如乙方提前完成工程，需经甲方同意，提前完成不影响甲方支付工程款项。3.4工程验收工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直到达到验收标准。3.5工程保修工程验收合格后，乙方应提供_______个月的免费保修服务。第四条施工质量管理4.1质量标准乙方应按照_______标准进行施工，确保工程质量符合规定要求。4.2质量监督甲方有权对乙方施工过程进行质量监督，乙方应积极配合。4.3质量问题处理如施工过程中出现质量问题，乙方应立即停止施工，并与甲方沟通处理方案。4.4材料检验乙方提供的材料应经甲方检验合格后方可使用。4.5施工安全乙方应严格按照_______标准进行施工，确保施工过程中的人员安全。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同履行过程中，如一方提出变更需求，应书面通知另一方，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2变更程序变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章生效。5.3解除条件合同履行过程中，如一方提出解除合同，应书面通知另一方，经双方协商一致后解除合同。5.4解除程序解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并按照本合同约定承担相应责任。第六条违约责任6.1违约行为一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任认定违约责任的认定及赔偿金额，双方可约定按照本合同约定的违约金标准执行。6.3违约赔偿一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为_______元（大写：_______元整）。第七条争议解决7.1协商解决合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解程序如协商不成，双方可第八条争议解决7.3仲裁条款如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密义务双方应对保密内容承担严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后_______年止。第十条知识产权10.1知识产权归属双方明确，工程设计、施工方法、技术创新等成果的知识产权归甲方所有。10.2知识产权保护乙方应协助甲方保护上述知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。10.3侵权责任如乙方侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任。第十一条合同的转让11.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序乙方如确需转让，应书面通知甲方，并提交转让协议。甲方应在收到通知后_______日内回复。11.3转让后果转让经甲方同意后，新的合同主体取代乙方继续履行本合同。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知采用电子邮件、邮寄或直接送达等方式。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。12.3通知生效通知送达对方指定地址后，即视为通知生效。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即书面通知对方，并采取合理措施减少损失。13.2强制性规定如果本合同的任何条款与现行法律、法规、政策冲突，该条款将按法律、法规、政策的规定执行。13.3附件本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署与日期14.1签署人甲方代表：_______（签名/盖章）乙方代表：_______（签名/盖章）14.2签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与责任15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程，应遵守相关法律法规和合同约定，并对自身行为负责。15.3第三方权利第三方根据合同约定或法律授权，享有相应的权利，包括但不限于监督权、建议权、获得报酬权等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序第三方如需介入本合同，应向甲方和乙方提出书面申请，并提交相关资质证明文件。16.2第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议明确双方权利义务。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更第三方介入后，如需对原合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商，并签订书面变更协议。17.2变更生效合同变更协议经三方签字盖章后生效，对三方均具有法律约束力。18.第三方责任限额18.1责任限额第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任。具体责任限额由三方在补充协议中约定。18.2责任限制第三方责任限额不超过其从本合同中获得的总报酬金额。19.第三方违约处理19.1违约行为第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，应承担违约责任。19.2违约责任认定违约责任的认定及赔偿金额，由甲方、乙方和第三方协商一致后确定。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方如需提前退出本合同，应书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。20.2退出后果第三方退出后，其与本合同相关的权利义务终止，但不影响本合同其他条款的履行。21.第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，由双方根据本合同及补充协议约定。21.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，由双方根据本合同及补充协议约定。22.第三方介入的监督与协调22.1监督与协调甲方和乙方应对第三方的工作进行监督与协调，确保工程顺利进行。22.2监督与协调机制甲方和乙方可设立专门的监督与协调机构，负责处理第三方介入相关事宜。23.第三方介入的违约赔偿23.1违约赔偿第三方违约造成甲方和乙方损失的，应按照本合同约定承担违约赔偿责任。23.2赔偿金额计算违约赔偿金额根据甲方和乙方实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同利润损失等。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过协商解决，协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。24.2争议解决地点与法律争议解决的地点为甲方所在地，适用甲方所在地的法律法规。25.第三方介入的附加条款25.1其他条款本合同未尽事宜，可通过补充协议或其他形式进行约定。25.2补充协议补充协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：工程预算附件四：施工计划附件五：专用材料规格书附件六：施工标准和要求附件七：工程进度计划附件八：第三方资质证明文件附件九：合同变更协议附件十：违约赔偿计算公式附件一：工程设计图纸工程设计图纸是本合同的重要组成部分，包含了工程的设计方案、施工图纸等详细信息。乙方应根据图纸要求进行施工，确保工程质量符合设计要求。附件二：工程量清单工程量清单列出了工程所需完成的各项工程量，包括砌墙的立方米数、材料数量等。乙方应根据清单进行施工，确保工程量与清单一致。附件三：工程预算工程预算明确了工程的总造价，包括材料费用、人工费用、利润等。乙方应按照预算进行施工，确保工程费用不超过预算金额。附件四：施工计划施工计划详细列出了工程的施工进度安排，包括施工起始日期、施工结束日期、各阶段施工内容等。乙方应按照计划进行施工，确保工程按期完成。附件五：专用材料规格书专用材料规格书明确了专用材料的品牌、型号、质量等要求。乙方应根据规格书选择材料，确保材料符合要求。附件六：施工标准和要求施工标准和要求列出了施工过程中应遵守的各项标准和要求，包括施工方法、质量控制、安全措施等。乙方应严格按照标准和要求进行施工，确保工程质量符合规定。附件七：工程进度计划工程进度计划详细列出了工程各阶段的进度安排，包括砌墙工程的各个环节。乙方应按照计划进行施工，确保工程进度顺利进行。附件八：第三方资质证明文件第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书等证明文件。甲方和乙方应审核第三方资质，确保第三方具备相应的施工能力。附件九：合同变更协议合同变更协议用于记录合同履行过程中双方达成的变更事项，包括工程内容的变更、工程进度的调整等。双方应签署变更协议，确保变更事项的合法有效。附件十：违约赔偿计算公式违约赔偿计算公式用于计算乙方违约时的赔偿金额。乙方应遵守合同约定，避免违约行为的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延履行合同义务，导致工程进度延误的，应按照合同约定向甲方支付违约金。示例说明：乙方原定于2024年1月1日开始施工，但由于准备不足，直到2024年1月15日才开工，导致工程进度延误。根据合同约定，乙方应向甲方支付相应的违约金。2.乙方未按照设计要求和技术标准进行施工，导致工程质量不符合约定的，应承担整改责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方在砌墙过程中使用了不符合规格的材料，导致墙体质量不符合设计要求。乙方应承担整改责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给第三方履行的，应承担违约责任。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将砌墙工程转包给其他施工队进行。甲方有权要求乙方承担违约责任。4.第三方未按照约定履行合同义务，导致工程质量不符合约定的，由乙方承担责任。示例说明：第三方在施工过程中未按照约定使用专用材料，导致墙体质量不符合要求。由于乙方与第三方有合同关系，乙方应承