南门小学租房合同范例

南门小学租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：南门小学

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁费用。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息表》。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的实际用途使用该租赁物。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改、翻新等行为。

3.3乙方应保持租赁物的整洁，不得损坏租赁物的设施设备。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁物的合法、合规，并确保租赁物符合乙方使用需求。

4.2甲方应按时收取租金，并保证乙方在租赁期限内不受干扰。

4.3甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改、翻新等行为。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物基本情况表》

二、《甲方银行账户信息表》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：南门小学

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，为确保租赁物的合理使用和甲方的合法权益，特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同维护租赁关系的稳定和双方的权益。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁费用。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息表》。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的使用规范。

3.2丙方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，并有权要求乙方提供相关使用记录。

3.3丙方发现乙方违反本合同约定或存在损害甲方权益的行为时，有权及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

3.4丙方有权对乙方的违约行为提出处理意见，并参与违约责任的处理。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁物。

4.2甲方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。

4.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

4.4甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方搬离。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行拆改、翻新等行为。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行维修，应提前向甲方和丙方报告，并征得双方同意。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物基本情况表》

二、《甲方银行账户信息表》

三、《丙方监管责任与权利表》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入本合同，旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，防止乙方滥用租赁物或违反合同约定，从而保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，通过主导合同条款，可以更好地保障自身权益，确保租赁物的安全与稳定，同时也能为学校的教学和科研提供必要的支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________用途，为保障乙方的租赁权益，甲方同意乙方租赁，同时引入丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁费用。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息表》。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，并对租赁物的使用进行监督。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方的义务，包括但不限于支付租金。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括产权证明、使用权证明等。

4.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行必要的维修或改造，应提前向甲方和丙方报告，并征得双方同意。

4.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁物。

5.2甲方应确保租赁物的安全，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维护。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4甲方在租赁期满后，有权收回租赁物，并要求乙方搬离。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物基本情况表》

二、《甲方银行账户信息表》

三、《丙方担保责任与权利表》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____