土地换土地合同模板

土地换土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“原土地”）与乙方位于_________市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“换入土地”）进行互换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地互换范围及面积

1.甲方原土地总面积为_________平方米，其中建设用地面积_________平方米，未利用土地面积_________平方米。

2.乙方换入土地总面积为_________平方米，其中建设用地面积_________平方米，未利用土地面积_________平方米。

二、土地互换条件

1.双方确认原土地和换入土地权属清晰、无争议，且符合国家相关法律法规的规定。

2.乙方同意在互换后，按照国家相关法律法规的规定，对换入土地进行开发利用。

3.甲方承诺在互换后，将原土地上的建筑物、构筑物等附属设施及地上附着物无偿移交给乙方。

4.乙方同意在互换后，将换入土地上的建筑物、构筑物等附属设施及地上附着物无偿移交给甲方。

三、土地互换手续及费用

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理土地互换手续，包括但不限于土地登记、变更登记等。

2.土地互换过程中产生的相关税费，由双方各自承担。

3.双方应在办理土地互换手续后_________日内，将互换土地的权属证书交付对方。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按期办理土地互换手续的，应向守约方支付违约金_________元。

2.任何一方违反本合同约定，未按期履行义务的，应向守约方支付违约金_________元。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.原土地权属证明文件

2.换入土地权属证明文件

3.土地互换协议书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“原土地”）与乙方位于_________市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“换入土地”）进行互换事宜，并引入丙方作为中介服务方，达成如下协议：

一、土地互换范围及面积

1.甲方原土地总面积为_________平方米，其中建设用地面积_________平方米，未利用土地面积_________平方米。

2.乙方换入土地总面积为_________平方米，其中建设用地面积_________平方米，未利用土地面积_________平方米。

二、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为中介服务方，负责协调甲乙双方的土地互换事宜，包括但不限于提供咨询服务、协助办理相关手续等。

2.丙方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。

三、甲方权益保障条款

1.甲方在互换后，享有原土地及换入土地的完整使用权、收益权和处分权。

2.甲方在互换过程中，享有对换入土地的开发利用决定权。

3.甲方有权要求丙方提供专业、及时的中介服务，如丙方未履行职责，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定办理土地互换手续，应向甲方支付违约金_________元。

2.乙方如未按约定履行义务，应向甲方支付违约金_________元。

3.乙方在互换后，未经甲方同意，不得擅自改变换入土地的用途或进行任何有损甲方权益的行为。

五、丙方责任及权益

1.丙方在履行中介服务过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，确保甲乙双方的合法权益。

2.丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行中介服务职责。

3.丙方在中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方丙方作为中介服务方，有利于保障甲乙双方在土地互换过程中的合法权益，降低交易风险。

2.丙方凭借专业知识和经验，协助甲乙双方办理相关手续，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有对互换土地的完整权益，确保甲方在互换过程中的利益最大化。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身在互换过程中的权益不受侵害。

附件：

1.原土地权属证明文件

2.换入土地权属证明文件

3.土地互换协议书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地使用权出让和转让条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方将位于_________市_________区_________街道_________号的土地使用权（以下简称“原土地使用权”）与甲方位于_________市_________区_________街道_________号的土地使用权（以下简称“换入土地使用权”）进行互换事宜，并引入丁方作为担保服务方，达成如下协议：

一、土地使用权互换范围及面积

1.乙方原土地使用权总面积为_________平方米，其中可建设用地面积_________平方米，未利用土地面积_________平方米。

2.甲方换入土地使用权总面积为_________平方米，其中可建设用地面积_________平方米，未利用土地面积_________平方米。

二、第三方丁方责任及权利

1.丁方作为担保服务方，负责对甲乙双方的土地使用权互换提供担保服务，确保双方按照合同约定履行义务。

2.丁方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行担保服务职责。

3.丁方在担保服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

三、乙方权益保障条款

1.乙方在互换后，享有换入土地使用权的完整使用权、收益权和处分权。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内完成原土地使用权的注销手续，并取得换入土地使用权的所有权证书。

3.乙方在互换过程中，享有对换入土地的开发利用决定权，不受甲方干预。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定办理土地使用权互换手续，应向乙方支付违约金_________元。

2.甲方如未按约定履行义务，应向乙方支付违约金_________元。

3.甲方在互换后，未经乙方同意，不得擅自改变换入土地的用途或进行任何有损乙方权益的行为。

五、丁方责任及权益

1.丁方在履行担保服务过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，确保甲乙双方的合法权益。

2.丁方有权要求甲乙双方在规定时间内提供相应的担保措施，如甲乙双方未履行，丁方有权终止担保服务。

3.丁方在担保服务过程中，如因甲乙双方原因导致自身权益受损，有权向甲乙双方追偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过设定合同条款，确保在土地使用权互换过程中的权益得到充分保障。

2.乙方通过增加自身权利条款和利益条款，强化在互换过程中的主导地位，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权益，避免甲方在土地使用权互换过程中滥用优势地位。

2.通过强化乙方的权利条款，确保乙方在土地使用权互换过程中的合法权益得到充分尊重和保障。