合法租赁合同范例

合法租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金金额：________________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金________________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方已支付的押金，但以下情况除外：

（1）乙方损坏房屋及附属设施；

（2）乙方逾期支付租金超过一个月；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修；

（2）乙方负责室内装修、家具、家电等附属设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的________________________%。

2.甲方逾期退还押金的，应向乙方支付逾期退还押金的利息，利息为逾期退还押金金额的________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件及证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。为保证乙方按时履行租赁合同，丙方愿意为乙方提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金金额：________________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金________________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方已支付的押金，但以下情况除外：

（1）乙方损坏房屋及附属设施；

（2）乙方逾期支付租金超过一个月；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的。

五、丙方责任

1.丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的租金支付日前，向甲方支付乙方当月租金。

3.丙方在本合同约定的租金支付日前未履行支付义务的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的________________________%。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修；

（2）乙方负责室内装修、家具、家电等附属设施的维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的________________________%。

2.甲方逾期退还押金的，应向乙方支付逾期退还押金的利息，利息为逾期退还押金金额的________________________%。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保能力证明材料

4.其他有关文件及证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保乙方按时履行租金支付义务。在此模式下，甲方权益得到充分保障，租金支付风险降低。同时，乙方违约及限制条款的设定，有助于维护甲乙双方的合法权益。通过本合同的签订，甲方为主导的地位得到巩固，有利于实现甲方在租赁过程中的多种利益诉求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方拥有位于________________________的房屋一套，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用。为保障乙方的居住质量和便利性，丙方同意提供相关物业服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限自双方签订本合同之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金金额：________________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

四、丙方服务内容及费用

1.丙方提供以下物业服务：

（1）物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）绿化养护；

（4）安全保障。

2.丙方服务费用：________________________元/月。

五、丙方责任

1.丙方应按照约定提供物业服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。

2.丙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋设施的正常使用。

六、乙方权益

1.乙方享有本合同的全部权利，包括但不限于房屋的使用权、物业服务享受权等。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

七、违约责任

1.甲方逾期支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的________________________%。

2.丙方未履行物业服务责任的，应向乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方服务内容明细

4.其他有关文件及证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁过程中的权益得到充分保障，包括房屋的使用权、物业服务享受权等。通过明确丙方的服务内容和责任，乙方能够享受到高质量的居住环境，同时对于丙方的服务质量有直接