别墅长期出租合同范例

别墅长期出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“该别墅”），现愿将该别墅长期出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1该别墅位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.2该别墅配套设施齐全，包括__________________________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________________________元（大写：__________________________元整），租金支付方式为__________________________。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应妥善使用该别墅，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

3.2乙方应负责该别墅的日常维护，保持室内整洁、卫生。

3.3乙方不得在该别墅内从事违法活动，不得损害公共利益。

四、交付与验收

4.1甲方应于租赁期限届满前____日内将完好、符合约定条件的该别墅交付乙方使用。

4.2乙方应在收到该别墅后____日内进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用。

（3）甲方有权在租赁期限内收回该别墅。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证该别墅符合约定条件，并在交付时提供相关证件。

（2）甲方应妥善维护该别墅，确保其安全、舒适。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按约定使用该别墅。

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务。

（3）乙方有权在租赁期限内向甲方提出合理的修缮要求。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应妥善使用该别墅，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在该别墅内从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3甲方未能按时交付该别墅，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该别墅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.该别墅产权证复印件。

2.租赁物现状描述。

3.甲方身份证明复印件。

4.乙方身份证明复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“该别墅”），为保障甲方权益，提高租赁服务质量，甲方特委托丙方作为该别墅的租赁代理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1该别墅位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.2该别墅配套设施齐全，包括__________________________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________________________元（大写：__________________________元整），租金支付方式为__________________________。

三、丙方职责

3.1丙方作为甲方委托的租赁代理，负责该别墅的租赁宣传、客户接待、租赁合同的签订、租金收取等事宜。

3.2丙方应保证租赁信息的真实性、准确性，确保乙方符合租赁条件。

3.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁物的使用、维护和监管。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方有权在租赁期限内收回该别墅。

（4）甲方有权要求丙方履行代理职责，确保租赁业务顺利进行。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证该别墅符合约定条件，并在交付时提供相关证件。

（2）甲方应妥善维护该别墅，确保其安全、舒适。

（3）甲方应向丙方提供必要的租赁资料和协助。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按约定使用该别墅。

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务。

（3）乙方有权在租赁期限内向甲方提出合理的修缮要求。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应妥善使用该别墅，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在该别墅内从事违法活动。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权根据本合同约定收取代理费用。

（2）丙方有权对乙方进行租赁物的使用、维护和监管。

6.2丙方义务：

（1）丙方应保证租赁信息的真实性、准确性，确保乙方符合租赁条件。

（2）丙方应协助甲方对乙方进行租赁物的使用、维护和监管。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及设施，应承担相应责任。

（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

（2）丙方泄露乙方个人信息，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该别墅所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同中，甲方作为出租方，委托丙方作为租赁代理，旨在保障甲方权益，提高租赁服务质量。通过增加丙方作为第三方合同主体，明确各方职责，加强对乙方的约束，确保租赁业务的顺利进行。甲方权益主导的目的在于确保甲方在租赁过程中的利益最大化，同时通过丙方的专业代理，降低租赁风险，提高租赁效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有长期租赁位于__________________________的别墅（以下简称“该别墅”）的意向，为保障乙方的租赁权益，提高租赁服务质量，甲方特委托丙方作为该别墅的租赁代理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1该别墅位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米，结构为__________________________。

1.2该别墅配套设施齐全，包括__________________________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________________________元（大写：__________________________元整），租金支付方式为__________________________。

三、丙方职责

3.1丙方作为甲方委托的租赁代理，负责该别墅的租赁宣传、客户接待、租赁合同的签订、租金收取等事宜。

3.2丙方应保证租赁信息的真实性、准确性，确保乙方符合租赁条件。

3.3丙方应协助甲方对租赁物的使用、维护和监管。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、舒适和符合约定条件。

（2）乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，包括租赁咨询、合同签订等。

（3）乙方有权在租赁期限内按约定使用该别墅，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

（4）乙方有权在合同约定的维修保养期内，要求甲方或丙方进行必要的修缮。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应妥善使用该别墅，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在该别墅内从事违法活动。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方有权在租赁期限内收回该别墅，但需提前通知乙方。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证该别墅符合约定条件，并在交付时提供相关证件。

（2）甲方应妥善维护该别墅，确保其安全、舒适。

（3）甲方应向丙方提供必要的租赁资料和协助。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权根据本合同约定收取代理费用。

（2）丙方有权对租赁物的使用、维护和监管进行监督。

6.2丙方义务：

（1）丙方应保证租赁信息的真实性、准确性，确保乙方符合租赁条件。

（2）丙方应协助甲方对租赁物的使用、维护和监管。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按时交付该别墅，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）甲方未能保证租赁物的安全、舒适，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行代理职责，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

（2）丙方泄露乙方个人信息，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该别墅所