农村集体住宅合同范例

农村集体住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村集体土地上建设的住宅（以下简称“住宅”）的租赁事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方位于__________村（乡、镇）__________组的农村集体住宅，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租赁租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁住宅仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及村规民约，不得从事违法活动。

五、房屋维修及保养

5.1乙方应负责住宅的日常维护保养，确保住宅的正常使用。

5.2住宅在租赁期间出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同前向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满后，乙方应将住宅恢复原状，并结清所有费用。甲方在收到乙方交付的押金后，无异议情况下，应退还乙方押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）租赁房屋平面图。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村集体土地上建设的住宅（以下简称“住宅”）的租赁事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方位于__________村（乡、镇）__________组的农村集体住宅，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同的履行承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租赁租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方保证乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁住宅仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及村规民约，不得从事违法活动。

4.3甲方有权对乙方的租赁用途进行监督，如发现乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止使用或解除合同。

五、房屋维修及保养

5.1乙方应负责住宅的日常维护保养，确保住宅的正常使用。

5.2住宅在租赁期间出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方对乙方的维修保养行为进行监督，确保乙方按照规定进行。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同前向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满后，乙方应将住宅恢复原状，并结清所有费用。甲方在收到乙方交付的押金后，无异议情况下，应退还乙方押金。

6.3丙方对乙方支付押金及退还押金的行为进行监督。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）租赁房屋平面图；

（4）丙方担保承诺书。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保人，为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。

10.2丙方对乙方的租赁行为进行监督，有助于维护甲方的合法权益。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为合同的主体，享有对租赁标的、租赁期限、租赁租金、租赁用途等事项的决策权。

11.2甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

11.3甲方通过引入第三方主体，降低租赁风险，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村集体土地上建设的住宅（以下简称“住宅”）的购买事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方位于__________村（乡、镇）__________组的农村集体住宅，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2丙方作为乙方的资金担保人，为本合同的履行提供资金担保。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同约定的购买价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于__________日内支付首付款人民币__________元，余款于__________日前支付完毕。

2.3丙方保证乙方的支付能力，如乙方未按时支付款项，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

四、房屋权利及用途

4.1乙方购买房屋后，享有该房屋的完全产权，并可依法进行转让、出租等处分。

4.2乙方购买房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、维修与保养

5.1乙方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋的正常使用。

5.2住宅在购买后出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方对乙方的维修保养行为进行监督，确保乙方按照规定进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

6.4丙方未履行资金担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）丙方资金担保承诺书。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方作为合同的主体，享有对房屋购买价格、支付方式、房屋权利及用途等事项的决策权。

9.2乙方通过设定违约责任和限制条款，保障自