买房还款方式合同范例

买房还款方式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“贷款方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方拟购买位于__________的房产，该房产的产权人为乙方。

2.买方愿意向乙方申请贷款，以支付该房产的购买价款。

3.乙方愿意为买方提供贷款服务。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就买方购买上述房产的贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起__________年，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.还款方式：等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额划入买方指定的账户。

2.买方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

四、贷款担保

1.买方同意以其购买的房产作为抵押物，抵押给乙方。

2.买方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取相应的追偿措施。

2.如乙方未按本合同约定及时发放贷款，应向买方支付违约金，违约金金额为贷款金额的__________%。

六、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产买卖合同

2.抵押合同

3.贷款合同

4.房产证复印件

5.买方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“贷款方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方拟购买位于__________的房产，该房产的产权人为乙方。

2.买方愿意向乙方申请贷款，以支付该房产的购买价款。

3.乙方愿意为买方提供贷款服务，并要求丙方提供担保。

4.丙方同意为买方的贷款提供担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就买方购买上述房产的贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起__________年，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.还款方式：等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额划入买方指定的账户。

2.买方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

四、担保方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相应的担保措施。

五、甲方权益

1.买方享有贷款合同约定的全部权益，包括但不限于贷款使用、还款等。

2.买方有权要求乙方按照约定及时发放贷款。

3.买方有权要求丙方履行担保义务。

六、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定，在约定的时间内发放贷款。

2.乙方应保证贷款资金的合法合规使用。

3.乙方在买方逾期还款时，应采取合理的催收措施。

七、违约责任

1.买方未按时足额偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的__________%。

2.乙方未按时发放贷款，应向买方支付违约金，违约金金额为贷款金额的__________%。

3.丙方未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的__________%。

八、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产买卖合同

2.抵押合同

3.贷款合同

4.房产证复印件

5.买方身份证复印件

6.担保合同

7.担保方相关证明材料

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，为甲方提供额外的安全保障，降低贷款风险。

2.担保方在贷款违约时承担责任，减轻甲方的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为贷款合同主体的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款，提高甲方在合同中的话语权。

3.明确乙方的违约责任和限制条款，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“贷款方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方拟购买位于__________的房产，该房产的产权人为乙方。

2.买方因资金不足，需向乙方申请贷款以支付购房款项。

3.乙方同意为买方提供贷款服务，但要求丙方提供担保。

4.丙方愿意为买方的贷款提供担保服务，以保障乙方的权益。

为明确甲乙丙三方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起__________年，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.还款方式：等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额划入买方指定的账户。

2.买方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

四、担保方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押物、保证担保等。

3.丙方保证在贷款到期时，若买方无力偿还贷款，丙方将立即代为偿还，并有权向买方追偿。

4.丙方保证担保期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分担保物。

五、甲方权益

1.买方享有贷款合同约定的全部权益，包括但不限于贷款使用、还款等。

2.买方有权要求乙方按照约定及时发放贷款。

3.买方有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

六、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定，在约定的时间内发放贷款。

2.乙方应保证贷款资金的合法合规使用。

3.乙方在买方逾期还款时，应采取合理的催收措施，包括但不限于发送催收通知、电话催收等。

4.乙方应在本合同约定的担保期限内，对丙方的担保措施进行监督，确保担保的有效性。

七、甲方违约责任

1.买方未按本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的__________%。

2.买方未按本合同约定提供真实、完整、有效的担保资料，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产买卖合同

2.抵押合同

3.贷款合同

4.房产证复印件

5.买方身份证复印件

6.担保合同

7.担保方相关证明材料

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入丙方作为担保方，乙方在贷款过程中拥有更大的安全保障，降低贷款风险。

2.乙方在贷款发放和催收过程中拥有更多的主动权