市区公寓租赁合同模板

市区公寓租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的市区公寓，具有合法出租权利；乙方愿意租赁该公寓，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：市区公寓

1.2租赁物地址：__________市__________区__________号

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付甲方。

三、押金及费用

3.1押金：乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：______元整），租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还乙方。

3.2物业管理费：租赁期间，物业管理费由乙方承担，每月缴纳人民币__________元。

3.3水电费：租赁期间，水电费按实际使用量由乙方支付。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

4.2租赁期间，租赁物如出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以修复。

4.3因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.物业管理费缴纳凭证

3.水电费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的市区公寓，具有合法出租权利；乙方愿意租赁该公寓，丙方作为物业服务方，负责租赁期间对公寓的物业管理和服务；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：市区公寓

1.2租赁物地址：__________市__________区__________号

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付甲方。

2.3租金支付：乙方支付租金后，丙方应向甲方提供租金缴纳凭证。

三、押金及费用

3.1押金：乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：______元整），租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还乙方。

3.2物业管理费：租赁期间，物业管理费由乙方承担，每月缴纳人民币__________元，丙方负责收取并转交甲方。

3.3水电费：租赁期间，水电费按实际使用量由乙方支付，丙方负责收取并转交甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁期间的物业管理和服务，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方有权对租赁物进行检查、维修，确保租赁物的安全、卫生。

4.3丙方有权对乙方进行物业管理规定的宣传和监督。

4.4丙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和维护，但不得改变租赁物的结构和使用性质。

4.5丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

五、甲方责任与权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及各项费用。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行物业管理和服务义务。

5.3甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.4甲方有权对乙方的违约行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理和服务。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需事先征得甲方同意。

6.4乙方有权在租赁期满后，若无违约情况，要求甲方无息退还押金。

七、违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付租金、押金及各项费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

7.2若乙方违反租赁物的使用规定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若丙方未按合同约定履行物业管理和服务义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

7.4若乙方或丙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业服务方，能够为甲方提供专业的物业管理和服务，确保租赁物的安全和舒适，提高甲方的投资回报率。

2.通过丙方的介入，甲方可以降低管理成本，将更多精力投入到其他业务领域。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，有权对租赁物的使用、收益进行管理，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过主导合同，可以更好地控制租赁物的使用，降低风险，提高投资效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商业办公空间，具有合法出租权利；乙方愿意租赁该办公空间，丙方作为物业管理方，负责租赁期间对办公空间的物业管理和服务；为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商业办公空间

1.2租赁物地址：__________市__________区__________号

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付甲方。

2.3租金支付：乙方支付租金后，丙方应向甲方提供租金缴纳凭证。

三、押金及费用

3.1押金：乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：______元整），租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还乙方。

3.2物业管理费：租赁期间，物业管理费由乙方承担，每月缴纳人民币__________元，丙方负责收取并转交甲方。

3.3水电费：租赁期间，水电费按实际使用量由乙方支付，丙方负责收取并转交甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁期间的物业管理和服务，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方有权对租赁物进行检查、维修，确保租赁物的安全、卫生。

4.3丙方有权对乙方进行物业管理规定的宣传和监督。

4.4丙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和维护，但需事先征得乙方同意。

4.5丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

五、甲方责任与权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及各项费用。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行物业管理和服务义务。

5.3甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.4甲方有权对乙方的违约行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理和服务，并确保服务质量。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

6.4乙方有权在租赁期满后，若无违约情况，要求甲方无息退还押金。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定支付租金、押金及各项费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并追究其违约责任。

7.2若甲方违反租赁物的使用规定，擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3若丙方未按合同约定履行物业管理和服务义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

7.4若甲方或丙方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租赁办公空间用于经营活动，乙方权益的保护至关重要。乙方权益为主导的目的和意义包括：

1.确保乙方在使用租赁空间过程中，能够享受到优