双方租赁合同模板模板

双方租赁合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁物月租金为人民币____元整（大写：________________________），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可相应调整，具体调整办法由双方另行协商确定。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁物及附属设施如出现损坏，乙方应及时修复或赔偿，具体赔偿标准由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或未按时收取租金，应向乙方支付____倍的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

6.3双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状说明

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁义务得以履行，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁物月租金为人民币____元整（大写：________________________），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可相应调整，具体调整办法由双方另行协商确定。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

4.3丙方作为担保方，承诺在乙方无法按时支付租金时，承担代为支付的责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁物及附属设施如出现损坏，乙方应及时修复或赔偿，具体赔偿标准由双方另行协商确定。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回租赁物。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需改动，应取得甲方书面同意。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担全部责任。

七、丙方的责任与权利

7.5丙方作为担保方，承诺在乙方无法按时支付租金时，承担代为支付的责任。

7.6丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

7.7丙方在乙方违约时，有权向乙方追偿其应承担的赔偿责任。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构及用途，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.4本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1租赁期满，本合同自动终止。

9.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的在于增强甲乙双方合同的信用保障，确保甲方权益不受损害，同时降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，其目的在于保障自身的租金收益，确保租赁物的安全与完整，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地实现其租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为融资担保方，为保证乙方在租赁期间的资金需求，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁物月租金为人民币____元整（大写：________________________），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可相应调整，具体调整办法由双方另行协商确定。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

4.3丙方作为融资担保方，承诺在乙方无法按时支付租金时，协助乙方解决资金问题。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁物及附属设施如出现损坏，乙方应及时修复或赔偿，具体赔偿标准由双方另行协商确定。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全与适宜使用。

6.2乙方有权在租赁期内根据业务需要调整租赁物的使用方式，但需提前向甲方提出申请并获得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的状况获得相应的折旧补偿。

六、甲方的责任与限制

6.4甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

6.5甲方不得擅自进入乙方租赁的房产，未经乙方同意，不得干涉乙方正常使用租赁物。

6.6甲方不得因乙方调整使用方式而提高租金或解除合同。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为融资担保方，承诺在乙方无法按时支付租金时，协助乙方解决资金问题，包括但不限于提供短期贷款或垫付租金。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，并有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的责任。

七、违约责任

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

7.4乙方擅自改变租赁物的结构及用途，应承担相应的赔偿责任。

7.5甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方正常使用租赁物，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1租赁期满，本合同自动终止。

9.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解