商业门面出租合同范例

商业门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业门面，现愿将该商业门面出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.1甲方出租的商业门面位于____________________，面积为____________________平方米，层高____________________米。

1.2甲方出租的商业门面内设施齐全，包括____________________等，具体设施清单见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式为：____________________。

第三条租金支付及押金

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付第一个月的租金，此后每月的租金应于每月的____日前支付。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租赁期满后，无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证出租的商业门面符合国家相关法律法规的规定，具备合法出租的条件。

4.2甲方应负责商业门面的维修和保养，确保商业门面在租赁期间内保持良好的使用状态。

4.3甲方不得擅自改变商业门面的结构、用途和外观。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定使用商业门面，不得擅自改变其结构、用途和外观。

5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应保证商业门面在租赁期间内的安全、整洁和完好，并承担由此产生的责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定提供符合要求的商业门面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，可解除本合同。

7.2本合同在履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行变更；变更后的内容对本合同具有同等法律效力。

7.3本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应将商业门面交还甲方，并办理相关手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

一、商业门面设施清单

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业门面，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.1甲方出租的商业门面位于____________________，面积为____________________平方米，层高____________________米。

1.2甲方出租的商业门面内设施齐全，包括____________________等，具体设施清单见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式为：____________________。

第三条租金支付及押金

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付第一个月的租金，此后每月的租金应于每月的____日前支付。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租赁期满后，无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方享有本合同所约定的一切权利，包括但不限于：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）要求乙方按照合同约定使用商业门面；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同并追究乙方的违约责任；

（4）在合同到期或解除后，收回商业门面。

4.2甲方义务：

（1）保证出租的商业门面符合国家相关法律法规的规定，具备合法出租的条件；

（2）负责商业门面的维修和保养，确保商业门面在租赁期间内保持良好的使用状态；

（3）不得擅自改变商业门面的结构、用途和外观。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用甲方出租的商业门面；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关配套设施。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）按照合同约定使用商业门面；

（3）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（4）保证商业门面在租赁期间内的安全、整洁和完好。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方履行本合同的情况进行监督；

（2）在乙方违约的情况下，有权代为履行合同或要求乙方承担违约责任。

6.2丙方义务：

（1）对乙方的履约能力进行审查；

（2）在本合同履行过程中，协助甲方维护自身权益；

（3）在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿损失等。

7.2如乙方擅自改变商业门面的结构、用途和外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，可解除本合同。

8.2本合同在履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行变更；变更后的内容对本合同具有同等法律效力。

8.3本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应将商业门面交还甲方，并办理相关手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

一、商业门面设施清单

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在增加合同的信用保障，确保甲方的权益不受侵害。在本合同中，甲方作为主导方，享有广泛的权益，包括租金收取权、门面使用管理权、违约解除权等。乙方作为承租方，需严格按照合同约定履行义务，否则将承担相应的违约责任。丙方作为第三方担保方，负责对乙方的履约能力进行审查，并在乙方违约时承担相应的担保责任。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，保障甲方的权益，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在租赁过程中获得稳定的租金收入；

2.维护甲方的门面使用权和经营权；

3.保护甲方的合法权益，防止乙方违约行为对甲方造成损失。

第三方介入的意义和目的在于：

1.增强合同的信用保障，降低交易风险；

2.确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益；

3.促进合同的顺利履行，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业门面，丙方作为第三方金融机构，提供租金支付担保服务，乙方希望租赁该商业门面用于开设店铺，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条门面基本情况

1.1甲方出租的商业门面位于____________________，面积为____________________平方米，层高____________________米。

1.2甲方出租的商业门面内设施齐全，包括____________________等，具体设施清单见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式为：____________________。

第三条租金支付及担保

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付第一个月的租金，此后每月的租金应于每月的____日前支付。

3.2丙方作为第三方担保机构，为本合同提供租金支付担保服务，担保金额为租金总额的____%。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用甲方出租的商业门面；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关配套设施；

（3）乙方有权在合同约定的范围内对商业门面进行装修和改造。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）按照合同约定使用商业门面；

（3）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（4）保证商业门面在租赁期间内的安全、整洁和完好。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用范围；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

5.2甲方义务：

（1）保证出租的商业门面符合国家相关法律法规的规定，具备合法出租的条件；

（2）负责商业门面的维修和保养，确保商业门面在租赁期间内保持良好的使用状态；

（3）不得擅自改变商业门面的结构、用途和外观。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方的租金支付情况进行监督；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权按照担保合同的规定处理担保事项。

6.2丙方义务：

（1）对乙方的履约能力进行审查；

（2）在本合同履行过程中，协助乙方维护自身权益；

（3）在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿损失等。

7.2如乙方擅自改变商业门面的结构、用途和外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方应协商解决；协商不