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文档简介
华阳租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“租赁物”),乙方(以下简称“乙方”)有意租赁该房产,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________市__________区__________路__________号,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,室内装修为__________。
1.2租赁物产权清晰,不存在任何产权纠纷。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。
三、押金
3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应在乙方提出退押金申请之日起__________日内退还押金。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2租赁物在使用过程中,如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期间,应保持租赁物的清洁卫生,并承担物业管理等相关费用。
五、违约责任
5.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每月租金的__________%计收。
5.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
5.3如乙方在租赁期间,造成他人人身或财产损失,乙方应承担相应的法律责任。
六、合同解除
6.1租赁期满,双方无异议的情况下,合同自动终止。
6.2任何一方在合同履行过程中,违反合同约定,致使合同无法继续履行时,有权解除合同。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2附件:
(1)租赁物产权证明
(2)租赁物现状确认书
(3)租金支付凭证
(4)押金收据
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“租赁物”),乙方(以下简称“乙方”)有意租赁该房产,为保障甲方权益,并引入第三方(以下简称“丙方”)参与租赁事务,以实现租赁物的有效管理和收益最大化,甲乙双方及丙方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________市__________区__________路__________号,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,室内装修为__________。
1.2租赁物产权清晰,不存在任何产权纠纷。
1.3丙方作为第三方,负责租赁物的日常管理和维护,以及对乙方的监督和协助。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。丙方负责租金的代收代付,并将租金及时支付给甲方。
2.3丙方有义务保证租金的及时支付,如因丙方原因导致租金逾期支付,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
三、押金
3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应在乙方提出退押金申请之日起__________日内退还押金。
3.2丙方有义务监督乙方的押金使用情况,确保押金用于租赁物的维护和修缮。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2丙方负责租赁物的日常管理和维护,确保租赁物处于良好的使用状态。
4.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。丙方有义务监督乙方的修复和赔偿行为。
五、甲方的权益
5.1甲方享有租赁物的产权,有权随时收回租赁物,但应提前__________日通知乙方和丙方。
5.2甲方有权要求丙方定期提交租赁物的使用情况报告,包括租金收取、维修保养、租赁物状态等。
5.3甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行处理,包括但不限于解除合同、追讨违约金等。
六、乙方的违约及限制条款
6.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每月租金的__________%计收。
6.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、合同解除
7.1租赁期满,双方无异议的情况下,合同自动终止。
7.2任何一方在合同履行过程中,违反合同约定,致使合同无法继续履行时,有权解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2附件:
(1)租赁物产权证明
(2)租赁物现状确认书
(3)租金支付凭证
(4)押金收据
本合同引入第三方丙方,旨在保障甲方权益,实现租赁物的有效管理和收益最大化。甲方作为主导方,享有租赁物的产权和决策权,同时享有对丙方的监督和协助权。乙方在租赁期间应遵守合同约定,否则将承担相应的违约责任。丙方作为第三方,负责租赁物的日常管理和维护,以及对乙方的监督和协助。通过本合同,甲方实现了对租赁物的全面掌控,确保了租赁物的安全、稳定和收益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于乙方(以下简称“乙方”)有意租赁甲方(以下简称“甲方”)位于__________市__________区__________路__________号的房产(以下简称“租赁物”),为保障乙方租赁权益,并引入第三方(以下简称“丙方”)作为租赁服务提供商,协助乙方与甲方达成租赁事宜,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________市__________区__________路__________号,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,室内装修为__________。
1.2租赁物产权清晰,不存在任何产权纠纷。
1.3丙方作为第三方,负责提供租赁服务,包括租赁咨询、合同起草、租赁物验收等。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。丙方有义务协助乙方支付租金。
2.3丙方负责监督租金的收取,确保甲方按时收到租金。
三、丙方的责权利
3.1丙方有权要求甲方提供租赁物的真实信息,包括房屋状况、配套设施等。
3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权协助乙方解决租金支付问题。
3.3丙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和修缮。
四、乙方的权益
4.1乙方享有租赁物的使用权,有权在租赁期限内正常使用租赁物。
4.2乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务,包括租赁合同解读、市场行情分析等。
4.3乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中遇到的问题,如合同纠纷、租金拖欠等。
4.4乙方有权要求甲方在租赁期满后,无违约行为的情况下,退还押金。
五、甲方的违约及限制条款
5.1如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2如甲方在租赁期间对租赁物进行不当装修或改动,影响乙方使用,乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
5.3如甲方未按时收取租金,乙方有权要求丙方协助解决,并有权要求甲方支付滞纳金。
六、合同解除
6.1租赁期满,双方无异议的情况下,合同自动终止。
6.2任何一方在合同履行过程中,违反合同约定,致使合同无法继续履行时,有权解除合同。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2附件:
(1)租赁物产权证明
(2)租赁物现状确认书
(3)租金支付凭证
(4)押金收据
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为合同主导方,通过引入丙方作为专业租赁服务提供商,旨在保障自身的租赁
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