房子预订合同模板

房子预订合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的预订事宜达成一致意见。

3.本合同旨在明确双方的权利义务，确保交易安全、顺利。

根据上述情况，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1标的房产位于________________________，具体位置详见附件一《标的房产位置图》。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房产的产权证号为________________________，卖方保证标的房产产权清晰、无任何权属纠纷。

第二条预订事项

2.1买方同意预订标的房产，预订价格为人民币________________________元。

2.2预订金为人民币________________________元，买方应在本合同签订之日起________________________日内支付至卖方指定的账户。

2.3预订金支付后，卖方不得以任何理由拒绝卖方解除本合同。

2.4本合同签订后，买方有权在卖方提供的期限内（________________________）内，对标的房产进行实地查看。

第三条付款方式及期限

3.1买方应在标的房产交付之日起________________________日内，支付剩余房款人民币________________________元。

3.2买方支付房款的方式为________________________。

3.3买方应按照卖方要求，在规定的时间内完成付款。

第四条房产交付

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给买方。

4.2标的房产交付时应符合以下条件：

（1）标的房产的产权证已办理完毕；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合交付标准；

（3）标的房产不存在任何权属纠纷。

4.3买方在接到卖方交付通知后，应在________________________日内对标的房产进行验收。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付预订金或剩余房款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

5.2如卖方未按约定交付标的房产，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

5.3双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3附件：

附件一：标的房产位置图

附件二：标的房产配套设施清单

附件三：付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产位置图

2.标的房产配套设施清单

3.付款凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方愿意为买方的购房行为提供担保服务。

3.双方及丙方经友好协商，就标的房产的预订事宜达成一致意见。

4.本合同旨在明确各方权利义务，保障买方权益，确保交易安全、顺利。

根据上述情况，甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1标的房产位于________________________，具体位置详见附件一《标的房产位置图》。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3标的房产的产权证号为________________________，卖方保证标的房产产权清晰、无任何权属纠纷。

第二条预订事项

2.1买方同意预订标的房产，预订价格为人民币________________________元。

2.2预订金为人民币________________________元，买方应在本合同签订之日起________________________日内支付至卖方指定的账户。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元的担保金。

2.4买方支付预订金和担保金后，卖方不得以任何理由拒绝卖方解除本合同。

第三条付款方式及期限

3.1买方应在标的房产交付之日起________________________日内，支付剩余房款人民币________________________元。

3.2买方支付房款的方式为________________________。

3.3买方应按照卖方要求，在规定的时间内完成付款。

第四条房产交付

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给买方。

4.2标的房产交付时应符合以下条件：

（1）标的房产的产权证已办理完毕；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合交付标准；

（3）标的房产不存在任何权属纠纷。

第五条各方权利义务

5.1买方权利：

（1）要求卖方按照本合同约定交付标的房产；

（2）要求卖方保证标的房产的产权清晰、无任何权属纠纷；

（3）要求卖方按照约定提供相关配套设施；

（4）在卖方违约时，有权要求解除本合同并追究卖方违约责任。

5.2买方义务：

（1）按约定支付预订金、担保金和剩余房款；

（2）配合卖方办理标的房产的产权过户手续；

（3）按照约定使用标的房产。

5.3卖方权利：

（1）要求买方按照本合同约定支付房款；

（2）在买方违约时，有权要求解除本合同并追究买方违约责任。

5.4卖方义务：

（1）按照本合同约定交付标的房产；

（2）保证标的房产的产权清晰、无任何权属纠纷；

（3）按照约定提供相关配套设施。

5.5担保方权利：

（1）在买方按约定履行付款义务的情况下，有权要求卖方返还担保金；

（2）在买方违约时，有权要求买方承担违约责任。

5.6担保方义务：

（1）按照本合同约定支付担保金；

（2）在买方违约时，承担相应的担保责任。

第六条违约责任

6.1如买方未按约定支付预订金、担保金或剩余房款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

6.2如卖方未按约定交付标的房产，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3如担保方未按约定履行担保义务，卖方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的房产位置图

2.标的房产配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方权益，降低交易风险，确保标的房产交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得更多保障，降低交易风险，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保服务。

3.双方及丙方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成一致意见。

4.本合同旨在明确各方权利义务，保障出租方权益，确保租赁交易安全、顺利。

根据上述情况，甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋信息

1.1租赁房屋位于________________________，具体位置详见附件一《租赁房屋位置图》。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3租赁房屋的产权证号为________________________，出租方保证租赁房屋产权清晰、无任何权属纠纷。

第二条租赁事项

2.1甲方同意租赁租赁房屋，租赁价格为人民币________________________元/月。

2.2保证金为人民币________________________元，甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付至出租方指定的账户。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起________________________日内，向出租方支付人民币________________________元的担保金。

2.4保证金支付后，出租方不得以任何理由拒绝甲方租赁租赁房屋。

第三条租赁期限及租金支付

3.1租赁期限自________________________起至________________________止。

3.2甲方应于每月的________________________日前支付下一个月的租金人民币________________________元。

3.3甲方支付租金的方式为________________________。

第四条租赁房屋交付

4.1出租方应在本合同签订之日起________________________日内，将租赁房屋交付给甲方。

4.2租赁房屋交付时应符合以下条件：

（1）租赁房屋的产权证已办理完毕；

（2）租赁房屋的设施设备齐全，符合交付标准；

（3）租赁房屋不存在任何权属纠纷。

第五条各方权利义务

5.1出租方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定支付租金；

（2）在甲方违约时，有权要求解除本合同并追究甲方违约责任。

5.2出租方义务：

（1）按照本合同约定交付租赁房屋；

（2）保证租赁房屋的产权清晰、无任何权属纠纷；

（3）在租赁期限内，负责租赁房屋的维护和修缮。

5.3担保方权利：

（1）在甲方按约定履行支付租金义务的情况下，有权要求出租方返还担保金；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

5.4担保方义务：

（1）按照本合同约定支付担保金；

（2）在甲方违约时，承担相应的担保责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付保证金或租金，出租方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如出租方未按约定交付租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

6.3如担保方未按约定履行担保义务，出租方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.