商场门市租赁合同范例

商场门市租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商场门市出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租位于__________的商场门市，该租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，应按租赁物清单中载明的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

3.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，确保租赁物的安全。

3.3乙方应按照约定的时间、地点，配合甲方进行租赁物的检查、维修等工作。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的使用功能。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、租赁期满后的处理

5.1租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物无损坏、遗失等情况。

5.2租赁期满后，如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《甲方营业执照复印件》

三、《乙方营业执照复印件》

四、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商场门市出租给乙方使用事宜，丙方作为担保方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租位于__________的商场门市，该租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元（大写：__________元整），担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3如乙方违约，丙方应按照本合同的约定承担相应的担保责任。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应按租赁物清单中载明的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

4.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，确保租赁物的安全。

4.3乙方应按照约定的时间、地点，配合甲方进行租赁物的检查、维修等工作。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的使用功能。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物无损坏、遗失等情况。

6.2租赁期满后，如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同的约定，导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任，并赔偿损失。

7.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《甲方营业执照复印件》

三、《乙方营业执照复印件》

四、《丙方营业执照复印件》

五、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了担保，保障了甲方的权益。丙方的介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方能够按时收回租金。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有权对租赁物的使用、维护、维修等方面进行管理。甲方的主导地位有助于确保租赁物的安全、维护租赁物的价值，同时保障甲方在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商场门市出租给乙方使用事宜，丙方作为担保方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方向乙方出租位于__________的商场门市，该租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

1.2本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元（大写：__________元整），担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3如乙方违约，丙方应按照本合同的约定承担相应的担保责任。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物清单中载明的用途使用租赁物，并享有对租赁物的自主管理权。

4.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，但甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3乙方有权要求甲方在合理期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

五、租金调整与减免

5.1如市场租金上涨，甲方应与乙方协商，根据市场情况调整租金，但不得损害乙方的合法权益。

5.2在乙方经营状况良好，且无违约行为的情况下，甲方应考虑减免部分租金，以激励乙方发展业务。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方有权选择是否续租，甲方不得强制乙方续租。

6.2如乙方决定续租，双方应另行签订续租合同，并按照市场情况调整租金。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时提供符合约定的租赁物，或提供的租赁物存在重大缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得单方面变更租赁物用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《甲方营业执照复印件》

三、《乙方营业执照复印件》

四、《丙方营业执照复印件》

五、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义