套房定金合同模板

套房定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟将位于____市____区____路____号____栋____单元____室的套房（以下简称“该套房”）出租给乙方使用，乙方愿意支付定金以表明其对该套房的购买意愿，双方经协商一致，达成如下协议：

一、定金支付

1.乙方同意向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为定金，以表明其对该套房的购买意愿。

2.乙方于本合同签订之日起__个工作日内，将定金支付至甲方指定账户：____。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

二、定金性质

1.本合同约定的定金为具有担保性质的预付款。

2.若乙方在签订本合同后，因自身原因解除本合同，乙方无权要求甲方返还定金。

3.若甲方在签订本合同后，因自身原因解除本合同，甲方应向乙方双倍返还定金。

三、合同签订

1.乙方应在支付定金后__个工作日内，与甲方签订正式的《套房租赁合同》。

2.《套房租赁合同》应包含以下内容：

（1）租赁双方的基本信息；

（2）租赁套房的具体信息；

（3）租赁期限、租金、押金等相关事宜；

（4）租赁双方的权利义务；

（5）争议解决方式。

四、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定。

2.以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方在支付定金后__个工作日内未与甲方签订《套房租赁合同》；

（2）甲方在收到定金后__个工作日内未向乙方出具收据；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律规定的情形。

3.解除本合同，双方应按照本合同约定的方式办理相关手续。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自签订之日起具有法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.该套房的权属证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将位于____市____区____路____号____栋____单元____室的套房（以下简称“该套房”）出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、丙方担保

1.丙方同意对本合同项下乙方支付定金及履行合同义务的行为承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____元（大写：____元整）。

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为定金，以表明其对该套房的购买意愿。

2.乙方于本合同签订之日起__个工作日内，将定金支付至甲方指定账户：____。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方支付定金及履行合同义务的行为进行监督。

2.若乙方未按约定支付定金或履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后__个工作日内与甲方签订正式的《套房租赁合同》。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内对乙方支付定金及履行合同义务的行为进行监督。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。

4.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

2.乙方未按约定与甲方签订《套房租赁合同》，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

3.乙方未按约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

4.乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

5.乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

3.本合同自签订之日起具有法律效力。

八、第三方介入意义及目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能及时获得补偿，降低风险。

九、甲方为主导的目的及意义

甲方作为合同主导方，通过本合同确保自身权益得到充分保障。甲方有权要求乙方履行合同义务，丙方作为担保方，进一步增强了甲方的保障力度。同时，甲方在合同中享有多种权利，如解除合同、要求丙方承担担保责任等，有利于甲方维护自身合法权益。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.该套房的权属证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拟购买位于____市____区____路____号____栋____单元____室的房产（以下简称“该房产”），甲方作为房产所有者，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、丙方担保

1.丙方同意对本合同项下乙方的购房行为承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____元（大写：____元整）。

二、购房款支付

1.乙方同意向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为购房定金，以表明其对该房产的购买意愿。

2.乙方于本合同签订之日起__个工作日内，将定金支付至甲方指定账户：____。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方支付购房款及履行合同义务的行为进行监督。

2.若乙方未按约定支付购房款或履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在签订本合同后__个工作日内与乙方签订正式的《房产买卖合同》。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内对甲方及该房产的相关情况进行调查，确保房产的合法性和安全性。

3.乙方有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

4.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定与乙方签订《房产买卖合同》，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

2.甲方未按约定办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

3.甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

4.甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。

5.甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

3.本合同自签订之日起具有法律效力。

八、乙方为主导的目的及意义

乙方作为合同主导方，通过本合同确保自身权益得到充分保障。乙方有权要求甲方履行合同义务，丙方作为担保方，进一步增强了乙方的保障力度。同时，乙方在合同中享有多种权利，如解除合同、要求丙方承担担保责任等，有利于乙方维护自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到优先保障。这种模式有利于乙方在购房过程中降低风险，提高购房信心。同时，弱化甲方的主导地位，有助于促进