工地承包建筑合同范例

工地承包建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（发包方）：____________________

鉴于甲方具备相应的建筑资质，乙方具备合法的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方提供的土地上进行的建筑项目达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目投资：____________________

5.项目工期：____________________

二、工程承包

1.甲方同意承包乙方的建筑项目，并按照乙方要求，在规定的时间内完成工程。

2.乙方同意将建筑项目承包给甲方，并按照甲方要求，支付承包费用。

3.甲方应按照国家有关建筑法律法规和行业标准，确保工程质量、安全、环保。

三、承包费用

1.承包费用总额为：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付承包费用的20%作为预付款。

3.甲方在工程验收合格后，乙方应在验收合格之日起10个工作日内，向甲方支付承包费用的70%。

4.工程竣工后，经甲方验收合格，乙方在验收合格之日起10个工作日内，向甲方支付承包费用的10%作为质保金。

四、工程质量与验收

1.甲方应按照国家有关建筑法律法规和行业标准，对工程质量进行严格控制。

2.乙方应在工程竣工验收前，对工程质量进行自检，并向甲方提供自检报告。

3.甲方应在收到乙方自检报告后5个工作日内，对工程质量进行验收。

4.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内，向乙方发出验收合格通知。

五、工程变更与索赔

1.未经双方同意，任何一方不得擅自变更工程内容、工期、质量标准等。

2.因不可抗力或非乙方责任导致工程变更的，双方应协商解决，并按照实际情况调整承包费用。

3.因乙方原因导致工程延期、质量不合格等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程地质勘察报告

3.施工组织设计

4.工程造价预算

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（发包方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方具备相应的建筑资质，乙方具备合法的土地使用权，第三方具备建筑工程监理资质，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方提供的土地上进行的建筑项目达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目投资：____________________

5.项目工期：____________________

二、工程承包

1.甲方同意承包乙方的建筑项目，并按照乙方要求，在规定的时间内完成工程。

2.乙方同意将建筑项目承包给甲方，并按照甲方要求，支付承包费用。

3.第三方同意担任本项目的监理工作，对工程质量、安全、进度进行监督检查。

三、第三方监理职责

1.第三方应按照国家有关建筑法律法规和行业标准，对工程质量、安全、进度进行监督检查。

2.第三方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况。

3.第三方应参与工程验收，对工程质量进行评估，并提出整改意见。

四、承包费用

1.承包费用总额为：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付承包费用的20%作为预付款。

3.甲方在工程验收合格后，乙方应在验收合格之日起10个工作日内，向甲方支付承包费用的70%。

4.工程竣工后，经甲方验收合格，乙方在验收合格之日起10个工作日内，向甲方支付承包费用的10%作为质保金。

五、工程质量与验收

1.甲方应按照国家有关建筑法律法规和行业标准，对工程质量进行严格控制。

2.乙方应在工程竣工验收前，对工程质量进行自检，并向甲方提供自检报告。

3.第三方应在收到乙方自检报告后5个工作日内，对工程质量进行验收。

4.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内，向乙方发出验收合格通知。

六、第三方的责权利

1.责任：第三方应对工程质量、安全、进度进行监督检查，确保项目按计划实施。

2.权利：第三方有权对施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见；有权对工程进度、质量、安全等情况进行评估。

3.利益：第三方有权获得监理费用；有权在工程验收合格后，获得相应的奖励。

七、违约及限制条款

1.乙方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。

2.乙方在施工过程中，若因自身原因导致工程延期，每延期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日承包费用的千分之一。

3.乙方若因施工质量问题导致工程返工，应承担全部返工费用。

4.第三方在监理过程中，若发现甲方存在违规行为，有权要求甲方整改，并暂停监理工作。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程地质勘察报告

3.施工组织设计

4.工程造价预算

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于提高工程质量和施工安全，确保项目按计划实施。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目顺利进行，实现投资回报。通过引入第三方监理，甲方可以在项目实施过程中，对工程质量、安全、进度进行有效监督，降低风险，提高项目整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（设计方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有专业的建筑设计能力，乙方具备相应的施工资质，第三方具备建筑工程监理资质，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方根据甲方提供的设计图纸进行的建筑项目达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目投资：____________________

5.项目工期：____________________

二、工程设计

1.甲方同意向乙方提供完整的设计图纸及技术资料，乙方需在规定时间内完成施工。

2.甲方保留对设计图纸的版权和知识产权。

三、第三方监理职责

1.第三方应按照国家有关建筑法律法规和行业标准，对施工过程进行监理。

2.第三方负责监督施工质量、安全、进度，确保施工符合设计要求。

3.第三方应定期向甲方汇报施工情况，并提出监理意见。

四、施工费用

1.施工费用总额为：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付施工费用的30%作为预付款。

3.甲方在工程验收合格后，乙方应在验收合格之日起10个工作日内，向甲方支付施工费用的60%。

4.工程竣工后，经甲方验收合格，乙方在验收合格之日起10个工作日内，向甲方支付施工费用的10%作为质保金。

五、施工质量与验收

1.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方在工程竣工验收前，对工程质量进行自检，并向乙方提供自检报告。

3.第三方应在收到乙方自检报告后5个工作日内，对工程质量进行验收。

4.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内，向乙方发出验收合格通知。

六、第三方的责权利

1.责任：第三方应对施工质量、安全、进度进行监督检查，确保项目按设计要求实施。

2.权利：第三方有权对施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见；有权对施工质量、进度、安全等情况进行评估。

3.利益：第三方有权获得监理费用；有权在工程验收合格后，获得相应的奖励。

七、乙方的责权利

1.责任：乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度。

2.权利：乙方有权要求甲方提供完整的设计图纸及技术资料；有权对施工过程中的设计变更提出意见和建议。

3.利益：乙方有权获得施工费用；有权在工程验收合格后，获得相应的奖励。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供设计图纸及技术资料，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日施工费用的千分之一。

2.甲方在施工过程中，若因设计变更导致工程延期，应承担相应的延期责任。

3.甲方若因设计错误导致工程返工，应承担全部返工费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

附件：

1.设计图纸及技术资料

2.工程地质勘察报告

3.施工组织设计

4.工程造价预算

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________