房产卖方合同范例

房产卖方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________________

甲方（卖方）住所：________________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）联系方式：____________________

乙方（买方）名称：________________________

乙方（买方）住所：________________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址：________________________

1.2标的房产的土地使用权类型：____________________

1.3标的房产的土地使用权期限：____________________

1.4标的房产的建筑面积：____________________

1.5标的房产的用途：____________________

二、标的房产的转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为：人民币____________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内支付全部转让款。

三、标的房产的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产所有权后，有权按照标的房产的用途进行使用。

四、标的房产的过户手续及税费

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策的规定，办理标的房产的过户手续。

4.2甲方应承担标的房产过户过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的_____________%。

5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款总额的_____________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.双方协商的其他文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________________

甲方（卖方）住所：________________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）联系方式：____________________

乙方（买方）名称：________________________

乙方（买方）住所：________________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）联系方式：____________________

丙方（担保方）名称：________________________

丙方（担保方）住所：________________________

丙方（担保方）法定代表人：____________________

丙方（担保方）联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），且乙方愿意购买该房产，但由于乙方资金有限，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址：________________________

1.2标的房产的土地使用权类型：____________________

1.3标的房产的土地使用权期限：____________________

1.4标的房产的建筑面积：____________________

1.5标的房产的用途：____________________

二、标的房产的转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为：人民币____________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内支付全部转让款。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，按照担保合同的约定履行担保责任。

三、标的房产的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产所有权后，有权按照标的房产的用途进行使用。

四、标的房产的过户手续及税费

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策的规定，办理标的房产的过户手续。

4.2甲方应承担标的房产过户过程中产生的所有税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同项下承担担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未按约定支付转让款的情况下，按照担保合同的约定支付相应款项；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。

5.2丙方有权要求乙方按照担保合同的约定履行付款义务。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，并在乙方违约时追究其违约责任。

6.2甲方有权要求丙方按照担保合同的约定履行担保责任。

6.3甲方在标的房产交付给乙方后，有权要求乙方按照标的房产的用途合理使用。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款总额的_____________%。

7.2乙方违反标的房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得转让其在本合同项下的权利义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的转让顺利进行。

10.2通过丙方的担保，甲方能够更放心地将标的房产转让给乙方，降低了交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于保障其在交易过程中的权益。

11.2通过明确的责权利条款，甲方能够更好地控制交易过程，确保交易安全。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.双方协商的其他文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）名称：________________________

甲方（卖方）住所：________________________

甲方（卖方）法定代表人：____________________

甲方（卖方）联系方式：____________________

乙方（买方）名称：________________________

乙方（买方）住所：________________________

乙方（买方）法定代表人：____________________

乙方（买方）联系方式：____________________

丙方（融资方）名称：________________________

丙方（融资方）住所：________________________

丙方（融资方）法定代表人：____________________

丙方（融资方）联系方式：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），但由于乙方资金不足，丙方同意为乙方提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址：________________________

1.2标的房产的土地使用权类型：____________________

1.3标的房产的土地使用权期限：____________________

1.4标的房产的建筑面积：____________________

1.5标的房产的用途：____________________

二、标的房产的转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为：人民币____________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________个工作日内支付首期转让款，后续款项按照融资协议的约定支付。

三、标的房产的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产所有权后，有权按照标的房产的用途进行使用。

四、丙方的责权利

4.1丙方为本合同提供融资服务，包括但不限于：

（1）向乙方提供一定额度的贷款；

（2）监督乙方按照合同约定使用贷款；

（3）在乙方违约时，按照融资协议的约定采取相应措施。

4.2丙方有权要求乙方按照融资协议的约定履行还款义务。

4.3丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并在甲方违约时追究其违约责任。

5.2乙方在取得标的房产所有权后，有权按照标的房产的用途合理使用。

5.3乙方有权要求丙方按照融资协议的约定提供融资服务，并在丙方违约时追究其违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的_____________%。

6.2甲方违反标的房产用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

6.3甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自处置标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障其在交易过程中的权益。

9.2通过明确的责权利条款，乙方能够更好地控制交易过程，确保交易安全，并实现其购买标的房产的目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，在合同中处于辅助地位，其权益通过合同