出租押金合同范例

出租押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租押金合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金：人民币____元/月，共计____元。

2.押金：人民币____元，乙方于签订本合同之日一次性支付给甲方。

四、押金退还

1.租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并按照本合同约定进行房屋验收。

2.验收合格后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金人民币____元。

3.如乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施正常运行。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

2.如乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租押金合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（担保方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，乙方同意提供第三方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋出租事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金：人民币____元/月，共计____元。

2.押金：人民币____元，乙方于签订本合同之日一次性支付给甲方。

3.第三方担保金额：人民币____元，作为乙方履行租赁合同担保。

四、押金退还及担保责任

1.租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并按照本合同约定进行房屋验收。

2.验收合格后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金人民币____元。

3.如乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.第三方在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于房屋修复费用、租金滞纳金等。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施正常运行。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求第三方承担担保责任。

2.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定退还房屋。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。

2.如乙方擅自改动房屋结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.第三方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定履行义务，降低租赁风险。通过第三方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得补偿，保障房屋的完好和租金的收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过合同条款的设定，甲方能够确保房屋的安全、维护自身的利益，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（担保方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方有意承租该房屋，为保障乙方的租赁权益，乙方同意提供第三方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金：人民币____元/月，共计____元。

2.押金：人民币____元，乙方于签订本合同之日一次性支付给甲方。

3.第三方担保金额：人民币____元，作为乙方履行租赁合同担保。

四、押金退还及担保责任

1.租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并按照本合同约定进行房屋验收。

2.验收合格后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金人民币____元。

3.如乙方因正常使用房屋而导致的房屋损坏或损失，甲方应在验收合格后退还押金。

4.第三方在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于房屋修复费用、租金滞纳金等。

五、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享受房屋内的配套设施服务。

2.乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁合同的约定，包括房屋的安全、设施的正常运行等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际使用情况，要求甲方按照合同约定退还押金。

六、甲方的义务

1.甲方应确保房屋在租赁期间符合安全标准和设施要求。

2.甲方应按照合同约定及时收取租金，并保证租金的用途正当。

3.甲方应遵守租赁合同的约定，不得无正当理由解除租赁合同。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

3.甲方不得擅自改变房屋结构或装修，如需改动，应经乙方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.第三方法定代表人身