工业厂房出租合同模板

工业厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，具备出租条件；乙方有租赁工业厂房的意向，双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述工业厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。

2.2租金金额：人民币__________元/月。

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4乙方未按时支付租金的，应按每日逾期租金的__________%向甲方支付滞纳金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

3.3乙方在租赁期间，应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

3.4乙方在租赁期限届满或合同解除时，应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物完好无损。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

4.2如乙方需转让、转租或以其他方式让与他人使用租赁物，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日逾期租金的__________%。

5.3乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质的，应承担相应的法律责任。

5.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.工业厂房租赁合同；

2.工业厂房现状交接清单；

3.甲方提供的有关租赁物的权属证明；

4.乙方提供的有关承租人身份证明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.工业厂房租赁合同；

2.工业厂房现状交接清单；

3.甲方提供的有关租赁物的权属证明；

4.乙方提供的有关承租人身份证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，具备出租条件；乙方有租赁工业厂房的意向，丙方愿意作为担保方参与本次租赁交易，双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述工业厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。

2.2租金金额：人民币__________元/月。

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4乙方未按时支付租金的，应按每日逾期租金的__________%向甲方支付滞纳金。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权向乙方追偿逾期租金。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向乙方追讨欠款，并有权要求甲方协助追讨。

3.4丙方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照约定使用租赁物。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.3乙方在租赁期间，应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

5.2如乙方需转让、转租或以其他方式让与他人使用租赁物，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日逾期租金的__________%。

6.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取措施追讨欠款。

7.2甲方有权要求乙方按照约定使用和维护租赁物，并在乙方违约时采取措施保护租赁物的完好。

7.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

7.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方直接向乙方追讨欠款。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期限内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在增强租赁交易的信用保障，降低甲方的租金回收风险。丙方的参与有助于确保乙方按照约定履行租金支付义务，维护甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保租赁交易的顺利进行，维护自身的合法权益。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任和权利条款，旨在降低风险，保障租金的稳定回收。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.工业厂房租赁合同；

2.工业厂房现状交接清单；

3.甲方提供的有关租赁物的权属证明；

4.乙方提供的有关承租人身份证明材料；

5.丙方提供的有关担保能力的证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公空间，具备出租条件；乙方有租赁商业办公空间的意向，丙方愿意作为担保方参与本次租赁交易，双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述商业办公空间事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业办公空间（以下简称“租赁物”）。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。

2.2租金金额：人民币__________元/月。

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4乙方未按时支付租金的，应按每日逾期租金的__________%向甲方支付滞纳金。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权向乙方追偿逾期租金。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向乙方追讨欠款，并有权要求甲方协助追讨。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，并有权根据自身业务需求对租赁物进行合理装修。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和维护手册，以确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

4.4乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权，租金可根据市场情况调整。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

5.2乙方在租赁期间，应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

6.2如乙方需转让、转租或以其他方式让与他人使用租赁物，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方未提供必要的使用说明和维护手册的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

8.2甲方违反本合同约定，限制乙方调整经营策略的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之