公寓商业租赁合同范例

公寓商业租赁合同范例租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，愿意出租，乙方愿意承租，双方经友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修标准等详见附件一：《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计__________个月，共计人民币__________元。

3.3租赁费用应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修、用途等。

4.3乙方应保证租赁物及其附属设施的安全、卫生、整洁，并承担相应的维修责任。

4.4乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠款金额的__________%。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、装修、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方退还租金，并支付违约金，违约金为已收租金的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《房屋租赁登记备案证明》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，愿意出租，乙方愿意承租，第三方作为担保方，同意对乙方承担连带责任，双方经友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修标准等详见附件一：《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计__________个月，共计人民币__________元。

3.3租赁费用应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，同意对乙方在本合同项下的租赁费用、押金及本合同的履行承担连带责任。

4.2如乙方未按约定支付租赁费用，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修、用途等。

5.3乙方应保证租赁物及其附属设施的安全、卫生、整洁，并承担相应的维修责任。

5.4乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供身份证明、收入证明等相关材料。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同时支付押金，押金金额为人民币__________元。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠款金额的__________%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、装修、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3如乙方违反本合同约定，将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《房屋租赁登记备案证明》

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，保障租赁物的安全和甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过设定一系列权益保障条款和违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时维护租赁关系的稳定和租赁物的安全。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，愿意出租，乙方愿意承租，第三方作为担保方，同意对乙方承担连带责任，双方经友好协商，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修标准等详见附件一：《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计__________个月，共计人民币__________元。

3.3租赁费用应于每月__________日前支付至甲方指定账户。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋权属证明等相关材料。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物符合租赁用途，并满足乙方的基本居住需求。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的生活配套设施和服务。

五、第三方担保条款

5.1第三方作为担保方，同意对乙方在本合同项下的租赁费用、押金及本合同的履行承担连带责任。

5.2如乙方未按约定支付租赁费用，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

6.2乙方有权对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构、装修、用途等。

6.3乙方应保证租赁物及其附属设施的安全、卫生、整洁，并承担相应的维修责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方退还租金，并支付违约金，违约金为已收租金的__________%。

6.2如甲方违反本合同约定，擅自提高租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《房屋租赁登记备案证明》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，通过设定一