买卖土地定金合同范例

买卖土地定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________县（市、区）__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________县（市、区）__________街道__________号，土地总面积为__________平方米。

1.2标的土地土地使用权类型为__________。

1.3标的土地土地证号为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的土地买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。

2.4甲方收到定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，与乙方签订正式的买卖合同。

三、合同履行与违约责任

3.1乙方支付定金后，双方应按照本合同约定，在规定的时间内签订正式的买卖合同。

3.2甲方未在规定时间内与乙方签订正式买卖合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方未在规定时间内支付定金的，视为乙方放弃本合同约定的权利，甲方有权解除本合同，且不退还乙方已支付的定金。

3.4双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

四、争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）标的土地土地使用权证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________县（市、区）__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该土地，为确保交易安全、高效进行，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介方，协助完成标的土地的买卖事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________县（市、区）__________街道__________号，土地总面积为__________平方米。

1.2标的土地土地使用权类型为__________。

1.3标的土地土地证号为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的土地买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。

2.4甲方收到定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，与乙方签订正式的买卖合同。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的土地的买卖事宜，包括但不限于：

（1）协助甲乙双方签订本合同；

（2）监督乙方按时支付定金及剩余款项；

（3）协助甲乙双方办理标的土地的权属变更手续；

（4）协助解决甲乙双方在交易过程中产生的争议。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金及剩余款项。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行中介职责，确保交易顺利进行。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在履行本合同义务后，取得标的土地的使用权。

5.2乙方应按照本合同约定支付定金及剩余款项。

5.3乙方在履行本合同义务过程中，应遵守国家法律法规及土地管理规定。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付定金及剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付定金及剩余款项的违约金；

（2）承担丙方因此产生的合理费用；

（3）赔偿甲方因此遭受的其他损失。

6.2若丙方未履行中介职责，导致甲乙双方无法履行本合同义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3乙方在签订本合同后，不得将标的土地出售或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保标的土地买卖事宜的安全、高效进行。第三方丙方的介入，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。甲方作为主导方，通过明确自身的权利和义务，以及增加乙方违约及限制条款，进一步保障自身的利益。本合同的签订，对甲乙双方及丙方均具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________县（市、区）__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”），为确保交易的安全性和效率，乙方委托丁方（以下简称“丁方”）作为中介方，协助完成标的土地的购买事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________县（市、区）__________街道__________号，土地总面积为__________平方米。

1.2标的土地土地使用权类型为__________。

1.3标的土地土地证号为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的土地买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。

2.4甲方收到定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，与乙方签订正式的买卖合同。

三、丁方职责及权利

3.1丁方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的土地的购买事宜，包括但不限于：

（1）协助甲乙双方签订本合同；

（2）监督甲方按照合同约定提供标的土地；

（3）协助乙方进行标的土地的尽职调查；

（4）协助解决甲乙双方在交易过程中产生的争议。

3.2丁方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

3.3丁方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供标的土地，并保证土地权属清晰、无任何权属争议。

4.2乙方有权要求丁方提供专业、中立的中介服务。

4.3乙方有权在甲乙双方签订正式买卖合同前，对标的土地进行尽职调查。

4.4乙方应按照本合同约定支付定金及剩余款项。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证标的土地权属清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应按照本合同约定提供标的土地，并配合乙方进行尽职调查。

5.3甲方应在乙方支付定金后，与乙方签订正式的买卖合同。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按照本合同约定提供标的土地或存在权属争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金，并承担相应的违约责任。

6.2若丁方未履行中介职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

6.3若乙方未按时支付定金及剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效