2025建筑工程合同范本协议

2025建筑工程合同范本协议本合同由以下双方于年月日签订：发包方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系XX：承包方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程项目（以下简称“本工程”）的施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程结构类型：1.5建筑面积：平方米1.6计划开工日期：年月日1.7计划竣工日期：年月日1.8总工期：日历天（包括法定节假日）1.9工程质量标准：符合国家现行施工质量验收规范，达到标准1.10工程设计图纸及技术文件：由甲方提供，编号为第二条工程承包范围及方式2.1承包范围：包括但不限于以下内容：（1）建筑主体工程：地基与基础、主体结构、屋面工程等；（2）装饰工程：内墙抹灰、外墙装饰、门窗安装等；（3）安装工程：给排水、电气、消防、通风空调等；（4）其他：具体承包范围以甲方提供的施工图纸、工程量清单及技术文件为准。2.2承包方式：本工程采用承包方式，即乙方负责完成本工程的全部施工内容，并承担相应的质量、安全、工期责任。第三条工程期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：日历天，自开工之日开始计算。3.4工期顺延：如遇以下情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）甲方未能按约定时间提供施工图纸及开工条件；（2）甲方未能按约定支付工程款；（3）不可抗力事件（如自然灾害、战争等）；（4）其他非乙方原因导致的停工或延误。第四条工程质量标准及验收4.1工程质量标准：（1）乙方必须严格按照施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工；（2）工程整体质量达到国家或行业规定的合格标准，其中主要分部工程达到优良标准；（3）乙方承诺本工程的质量保修期为年，保修期内乙方对工程质量问题负责修复。4.2验收标准及程序：（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收；（2）分部工程验收：每个分部工程完成后，乙方应提交验收申请，甲方应在日内组织验收；（3）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及全套竣工资料，甲方应在日内组织竣工验收。4.3质量不符合要求的处理：（1）如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方要求的期限内无偿返工或修复；（2）因乙方原因导致的质量问题，甲方有权要求乙方赔偿损失。第五条合同价款与支付方式5.1合同价款总额：人民币元整（￥元）5.2价款组成：（1）工程直接费用：元；（2）间接费用：元；（3）利润：元；（4）税金：元。5.3付款方式：（1）预付款：本合同签订后日内，甲方支付合同价款的%作为预付款，计人民币元整；（2）进度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量的书面报告，经甲方审核后，甲方于日内支付当月工程款的%；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同价款的%；（4）质保金：剩余%作为质保金，待保修期满且无质量问题后日内一次性支付。5.4付款逾期的违约责任：如甲方未能按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按日利率%计算，直至付清为止。第六条工程变更与签证6.1工程变更：（1）施工过程中，甲方如有设计变更或施工方案调整，应在日前书面通知乙方；（2）乙方应根据变更要求进行施工，并在变更完成后日内提交签证申请；（3）因变更导致的工程量增减，双方应协商调整合同价款。6.2签证范围：（1）工程设计变更；（2）施工条件变化；（3）甲方原因导致的停工或返工；（4）其他需要签证的情况。6.3签证程序：（1）乙方在签证事项发生后日内提交签证申请及相应证明材料；（2）甲方在收到签证申请后日内审核并确认签证内容；（3）签证事项经双方确认后作为合同价款调整的依据。第七条工程竣工与结算7.1竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及全套竣工资料；（2）甲方应在收到竣工验收申请后日内组织验收；（3）验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。7.2结算程序：（1）竣工验收合格后，乙方应在日内向甲方提交结算资料；（2）甲方应在收到结算资料后日内完成审核，并与乙方进行结算；（3）结算金额以双方确认的工程量及单价为依据，最终结算金额不得超出合同价款的%。第八条工程保修8.1保修范围：（1）主体结构工程；（2）屋面防水工程；（3）给排水管道工程；（4）其他约定的保修内容。8.2保修期限：（1）主体结构工程：年；（2）屋面防水工程：年；（3）给排水管道工程：年；（4）其他工程：年。8.3保修责任：（1）在保修期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修；（2）因乙方原因造成的质量问题，维修费用由乙方承担；（3）因甲方原因造成的质量问题，维修费用由甲方承担。第九条双方的权利与义务甲方的权利与义务9.1.1有权对乙方的施工进度、质量、安全进行检查和监督；9.1.2有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；9.1.3有义务按照合同约定支付工程款；9.1.4有义务提供施工场地及相关施工条件；9.1.5有义务及时组织工程验收及结算。乙方的权利与义务9.2.1有权要求甲方按照合同约定支付工程款；9.2.2有义务按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；9.2.3有义务确保施工现场安全，做好文明施工；9.2.4有义务按要求提供施工资料及竣工验收资料；9.2.5有义务配合甲方进行工程变更及签证工作。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可暂停施工；（2）如甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，乙方有权要求顺延工期；（3）如甲方无故终止合同，应赔偿乙方造成的全部损失。10.2乙方违约责任：（1）如乙方未能按约定工期完成施工，每逾期一日，应支付合同价款的%作为违约金；（2）如乙方施工质量不符合约定标准，应在甲方要求的期限内返工或修复，并承担相应费用；（3）如乙方无故终止合同，应赔偿甲方造成的全部损失。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2本合同自双方签字盖章之日起生效；12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。