住房补差价合同模板

住房补差价合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产的补差价事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、补差价条款

2.1乙方同意按照本合同约定，向甲方支付补差价。

2.2补差价金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3补差价支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将补差价支付至甲方指定的银行账户。

2.4甲方收到补差价款项后，应出具收款凭证并妥善保管。

三、其他约定

3.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应配合乙方办理该房产的过户手续。

3.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内办理该房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2若乙方未在约定时间内支付补差价，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同附件

5.1房屋所有权证复印件

5.2房屋买卖合同复印件

5.3银行账户信息

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产的补差价事宜，并引入丙方作为担保及监管主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、补差价条款

2.1乙方同意按照本合同约定，向甲方支付补差价。

2.2补差价金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3补差价支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将补差价支付至甲方指定的银行账户。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的补差价支付承担连带责任担保。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付补差价。

3.2丙方有权监督乙方的资金流向，确保补差价款项专用于该房产的购买。

3.3丙方有权在乙方违约时，代为履行支付补差价的义务。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.5丙方有权要求甲方提供乙方支付补差价的证明文件。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有该房产的所有权，乙方购买该房产需支付补差价。

4.2甲方在乙方未支付补差价前，对该房产享有优先购买权。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付补差价，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

4.5甲方有权要求丙方提供乙方的资金来源及使用情况。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应在合同约定的时间内支付补差价，并确保款项专用于该房产的购买。

5.2乙方有权要求甲方提供该房产的相关权属证明文件。

5.3乙方有权在甲方履行合同义务后，办理该房产的过户手续。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内支付补差价，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若乙方将补差价款项挪作他用，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

6.3若乙方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法继续履行，乙方应承担全部责任。

七、合同附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋买卖合同复印件

7.3银行账户信息

7.4丙方担保承诺书

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

九、总结

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付补差价，保障甲方的权益不受侵害。同时，丙方对乙方的资金流向进行监管，确保补差价款项专用于该房产的购买，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款和违约及限制条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。此外，甲方通过引入丙方作为第三方主体，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产，并引入丙方作为交易监管及支付监管主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易监管条款

2.1丙方作为交易监管方，负责监督本合同项下交易的合法、合规进行。

2.2丙方有权要求甲方和乙方提供与交易相关的所有文件和资料。

2.3丙方有权对交易过程中的任何疑点进行调查，并要求相关方提供解释。

三、支付监管条款

3.1丙方作为支付监管方，负责监管乙方支付补差价款项的过程。

3.2丙方有权设立专门的监管账户，用于接收乙方支付的补差价款项。

3.3丙方有权确保补差价款项仅用于购买该房产，不得挪作他用。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有在合同约定的条件下，购买该房产的权利。

4.2乙方有权要求甲方提供该房产的完整权属证明文件。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供公正、透明的服务。

4.4乙方有权在交易完成后，办理该房产的过户手续。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方办理该房产的过户手续。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付补差价。

5.4甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未在约定时间内提供完整的房产权属证明文件，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2若甲方未能配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3若甲方违反合同约定，导致交易无法继续，甲方应承担全部责任。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应确保交易监管和支付监管的公正、透明。

7.2丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的各项义务。

7.3丙方有权在必要时，暂停交易监管和支付监管服务。

八、合同附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同复印件

8.3银行账户信息

8.4丙方监管承诺书

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

十、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房方，在合同中享有优先的权利和利益保障。通过引入丙方作为第三方主体，乙方能够在交易过程中获得