司法诉讼租房合同范例

司法诉讼租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所指租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月____日为租金支付日。

2.3乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修、改造。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的维修、赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方在租赁期限内擅自改变租赁物的结构、用途，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方未按约定履行维修、保养责任的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方违反本合同约定，损害他人合法权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件；

2.房产租赁登记备案证明；

3.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为进行担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所指租赁物为位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月____日为租金支付日。

2.3乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在租赁期间，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行本合同约定的各项义务。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修、改造。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的维修、赔偿责任。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物外观完好，如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方进行修复或承担修复费用。

6.2甲方有权随时进入租赁物进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满前提前解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求丙方代为支付。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状或承担恢复费用。

7.3乙方如违反本合同约定，损害他人合法权益，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方如未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件；

2.房产租赁登记备案证明；

3.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间履行合同约定的各项义务。丙方的参与有助于提高合同的信用度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保租赁物的安全、完整，以及获得租金收益。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及强化违约和限制条款，旨在保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，并愿意将该空间出租给乙方使用；乙方愿意租赁该空间，丙方作为第三方监管方，同意对乙方的租赁行为进行监管。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所指租赁物为位于__________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积为__________平方米，层高为__________米，用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月____日为租金支付日。

2.3乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方监管条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供监管服务，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.2丙方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物符合使用要求，并及时向甲方报告检查结果。

3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应协助甲方追究乙方的责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的维护与保养

5.1租赁期间，租赁物的维护、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的维修、赔偿责任。

六、乙方权益保护条款

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的基本设施和设备，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的安全性和舒适性，不得擅自改变租赁物的环境。

6.3乙方有权在租赁期限届满前提前解除合同，但需按照合同约定支付相应的违约金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物或租赁物存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

7.2甲方如擅自改变租赁物的环境或提高租金，乙方有权拒绝并要求解除合同。

7.3甲方如未按时支付租金，乙方有权要求丙方协助追讨，并有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件；

2.房产租赁登记备案证明；

3.本合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保租赁物的正常使用，获得预期的商业收益，并保护自身的合法权益。乙方通过增加