农业开垦合同模板

农业开垦合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有_________地块（以下简称“地块”）的农业开垦权，乙方有意向承租该地块进行农业开发，双方经友好协商，就甲方将地块出租给乙方进行农业开发事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的地块，具体位置为_________，总面积为_________亩，土地用途为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币_________元。租赁费用按年支付，每年支付人民币_________元，支付时间为每年____月____日前。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期限内应按照甲方提供的土地利用规划，合理利用地块进行农业开发，不得改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币_________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、租赁费用调整

6.1在租赁期限内，如因国家政策、市场行情等因素导致租赁费用发生变动，双方应友好协商，调整租赁费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间提供租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_____%；

（2）如甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%；

（2）如乙方违反合同约定，改变土地用途或未按约定进行农业开发，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.地块土地利用规划

2.土地权属证明文件

3.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有_________地块（以下简称“地块”）的农业开垦权，乙方有意向承租该地块进行农业开发，为保障甲方的权益，引入丙方作为监督管理方，三方经友好协商，就甲方将地块出租给乙方进行农业开发事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的地块，具体位置为_________，总面积为_________亩，土地用途为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币_________元。租赁费用按年支付，每年支付人民币_________元，支付时间为每年____月____日前。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为监督管理方，负责监督乙方按照合同约定进行农业开发，确保乙方合法合规使用土地，并保障甲方的合法权益。

4.2丙方有权对乙方在租赁期限内的开发活动进行检查，如发现乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

4.3丙方有权对乙方的开发成果进行评估，并有权向甲方提出意见或建议。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行农业开发，确保乙方合法合规使用土地。

5.2甲方有权在租赁期限内对地块进行巡视，监督乙方的开发活动。

5.3甲方有权在合同到期后，收回地块进行重新规划或出租给其他方。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应按照合同约定，合法合规使用地块进行农业开发。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整农业开发方案，但需提前向甲方和丙方报告。

6.3乙方有权在合同到期后，申请续租地块。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

7.2如乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3如乙方在租赁期限内因自身原因导致地块受损，应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方不得将地块转租或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.地块土地利用规划

2.土地权属证明文件

3.相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在对乙方的农业开发活动进行监督和管理，保障甲方的权益不受侵害，确保地块得到合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为地块的所有者，拥有最终决策权，通过合同约定，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时，甲方的主导地位有利于地块的长期规划和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有_________地块（以下简称“地块”）的开发权，乙方有意向承租该地块进行商业项目建设，为保障乙方在项目开发过程中的权益，引入丙方作为项目监管方，三方经友好协商，就甲方将地块出租给乙方进行商业项目建设事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的地块，具体位置为_________，总面积为_________亩，土地用途为商业开发。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币_________元。租赁费用按年支付，每年支付人民币_________元，支付时间为每年____月____日前。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为项目监管方，负责监督项目的开发进度和质量，确保乙方按照合同约定进行商业项目建设。

4.2丙方有权对乙方在项目开发过程中的关键节点进行检查，如发现乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即整改，并有权向乙方提出改进建议。

4.3丙方有权对项目的最终成果进行验收，并有权向甲方报告验收结果。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在租赁期限内，根据市场情况和自身需求调整商业项目建设方案，但需提前向甲方和丙方报告。

5.2乙方有权在合同到期后，申请续租地块或购买地块。

5.3乙方有权在项目开发过程中，根据合同约定，从甲方处获得必要的支持和服务。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应按照合同约定，向乙方提供地块的合法使用权，并确保地块符合商业开发的要求。

6.2甲方有权在项目开发过程中，对乙方的开发活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在合同到期后，收回地块或进行重新规划。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供地块或提供不符合要求的土地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_____%。

7.2如甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的商业项目建设，应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得在乙方未完成项目开发前，将地块转租或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.地块土地利用规划

2.土地权属证明文件

3.相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的主要投资方和实施