农村菜田出租合同模板

农村菜田出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于______县______镇______村______号的农村菜田，面积共计______亩，乙方愿意租赁该菜田进行农业生产，双方经友好协商，就农村菜田出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于______县______镇______村______号的农村菜田出租给乙方使用，面积共计______亩。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供收款凭证。

四、租赁用途

乙方租赁菜田的用途为农业生产，不得用于非农建设或非法用途。

五、租赁费用

1.乙方在租赁期内应承担菜田的种植、管理、维护等费用，费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的租赁费用。

六、租赁合同的解除

1.任何一方违约，对方有权解除本合同。

2.在租赁期内，如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方应协商解决。

3.租赁期满，本合同自动终止。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁地所在地的法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的农村菜田产权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.双方协商确定的租赁面积测量报告。

4.双方协商确定的租赁费用明细表。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管机构）：

鉴于甲方拥有位于______县______镇______村______号的农村菜田，面积共计______亩，乙方愿意租赁该菜田进行农业生产，为确保租赁合同的有效执行，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的合理利益，丙方作为第三方监管机构，负责监督合同的履行，经甲乙双方及丙方友好协商，就农村菜田出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于______县______镇______村______号的农村菜田出租给乙方使用，面积共计______亩。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供收款凭证。

四、租赁用途

乙方租赁菜田的用途为农业生产，不得用于非农建设或非法用途。

五、第三方监管职责

1.丙方负责监督乙方按照合同约定使用菜田，确保乙方履行合同约定的义务。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的生产活动进行检查，乙方应予以配合。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用菜田，不得改变土地性质。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和方式支付租金和租赁费用。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要措施维护甲方权益。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定的期限支付租金和租赁费用。

2.乙方应合理使用菜田，不得损害土地资源。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法生产活动。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方违反合同约定改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方从事非法生产活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁地所在地的法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的农村菜田产权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.丙方提供的监管机构证明文件。

4.双方协商确定的租赁面积测量报告。

5.双方协商确定的租赁费用明细表。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，确保租赁合同的有效执行。

2.通过丙方的监管，提高合同履行的透明度和公正性。

3.为乙方提供专业指导，促进农业生产的发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.通过合同条款的设置，保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收益。

3.通过第三方监管，降低违约风险，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保机构）：

鉴于甲方拥有位于______县______镇______村______号的农村住宅，面积共计______平方米，乙方愿意租赁该住宅用于居住，为确保租赁合同的顺利履行，降低租赁风险，丙方作为第三方担保机构，提供担保服务，经甲乙双方及丙方友好协商，就农村住宅租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于______县______镇______村______号的农村住宅出租给乙方使用，面积共计______平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供收款凭证。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方保证出租住宅符合国家规定的安全标准。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

五、丙方的担保职责

1.丙方应确保乙方在租赁期间按时支付租金。

2.丙方在乙方违约时，有权代为履行或追究乙方的违约责任。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在租赁期间保持住宅的适宜居住状态，确保居住安全。

3.甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供适宜居住的住宅，乙方有权要求甲方进行整改，或降低租金。

2.甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权拒绝支付。

3.甲方单方面解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方在租赁期间损坏住宅，应负责修复或赔偿。

3.乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁地所在地的法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的住宅产权证明文件。

2.乙方提供的身份证明文件。

3.丙方提供的担保机构证明文件。

4.双方协商确定的租金调整机制。

5.双方协商确定的维修责任明细表。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过第三方担保机构的介入，降低租赁风险，增强乙方的租赁安全感。

3.通过合理的租金调整机制，