商场租店合同范例

商场租店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/平方米·月

2.租金总额：____________________元

3.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：____________________元/平方米·月

2.水电费：____________________

3.其他费用：____________________

五、权利与义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方支付的租金及各项费用；

（2）对商铺进行维修、保养；

（3）有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方义务：

（1）保证商铺符合租赁要求；

（2）提供必要的配套设施；

（3）为乙方提供必要的协助。

3.乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权使用商铺进行经营；

（2）在租赁期限内，有权要求甲方对商铺进行维修、保养；

（3）在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付租金及各项费用；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守物业管理规定，维护商铺环境卫生；

（4）租赁期满后，将商铺恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供符合租赁要求的商铺，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）擅自改变商铺结构，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金及各项费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）擅自改变商铺结构，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺配套设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于经营；丙方作为第三方，同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/平方米·月

2.租金总额：____________________元

3.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、第三方服务条款

1.丙方提供的服务内容：____________________

2.丙方提供服务的费用：____________________元/月

3.丙方服务的违约责任：若丙方未按约定提供服务，导致乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。

五、权利与义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方支付的租金及各项费用；

（2）对商铺进行维修、保养；

（3）监督乙方及丙方的行为，确保其符合合同约定；

（4）在乙方违约的情况下，有权终止合同，并要求赔偿损失；

（5）在合同终止后，有权要求乙方恢复商铺原状。

2.甲方义务：

（1）保证商铺符合租赁要求；

（2）提供必要的配套设施；

（3）为乙方提供必要的协助。

3.乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权使用商铺进行经营；

（2）在租赁期限内，有权要求甲方对商铺进行维修、保养；

（3）在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付租金及各项费用；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守物业管理规定，维护商铺环境卫生；

（4）租赁期满后，将商铺恢复原状。

5.丙方权利：

（1）按照合同约定提供服务；

（2）在提供服务过程中，有权要求甲方及乙方配合；

（3）在提供服务过程中，有权要求甲方支付服务费用。

6.丙方义务：

（1）按约定提供高质量的服务；

（2）确保服务的连续性和稳定性；

（3）遵守国家法律法规和商场管理规定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供符合租赁要求的商铺，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）擅自改变商铺结构，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金及各项费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）擅自改变商铺结构，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务，导致乙方损失的，丙方应承担赔偿责任；

（2）未按约定收取服务费用，导致甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为乙方提供更全面、专业的服务，确保租赁合同的顺利履行。同时，丙方的参与有助于提高甲方在商场管理中的地位和权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁合同的履行。甲方通过设定严格的条款，确保乙方及丙方的行为符合合同约定，降低自身风险，实现经济效益最大化。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺配套设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，并愿意将其部分空间出租给乙方使用；乙方愿意承租该空间用于开设零售店；丙方作为第三方，同意提供品牌运营和市场营销服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间基本信息

1.租赁空间地址：____________________

2.租赁空间面积：____________________平方米

3.租赁空间结构：____________________

4.租赁空间配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金标准：____________________元/平方米·月

2.租金总额：____________________元

3.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、第三方服务条款

1.丙方提供的服务内容：

（1）品牌定位与市场调研；

（2）营销策划与推广执行；

（3）顾客关系管理与客户数据分析。

2.丙方提供服务的费用：____________________元/月

3.丙方服务的违约责任：若丙方未按约定提供服务，导致乙方损失或商业机会减少，丙方应承担赔偿责任。

五、权利与义务

1.乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权使用租赁空间进行经营活动；

（2）享有丙方提供的品牌运营和市场营销服务的全部权益；

（3）在租赁期满后，有权优先续租；

（4）在丙方服务不符合预期时，有权要求丙方改进或更换服务提供者。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付租金及各项费用；

（2）合理使用租赁空间，不得擅自改变空间结构；

（3）遵守商场管理规定，维护租赁空间的良好秩序；

（4）租赁期满后，将租赁空间恢复原状。

3.甲方权利：

（1）收取乙方支付的租金及各项费用；

（2）对租赁空间进行必要的维修和保养；

（3）监督乙方及丙方的行为，确保其符合合同约定；

（4）在乙方违约的情况下，有权终止合同，并要求赔偿损失。

4.甲方义务：

（1）保证租赁空间符合租赁要求；

（2）提供必要的配套设施；

（3）为乙方提供必要的协助。

5.丙方权利：

（1）按照合同约定提供服务；

（2）在提供服务过程中，有权要求甲方及乙方配合；

（3）在提供服务过程中，有权要求甲方支付服务费用。

6.丙方义务：

（1）按约定提供高质量的服务；

（2）确保服务的连续性和稳定性；

（3）遵守国家法律法规和商场管理规定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供符合租赁要求的租赁空间，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）擅自改变租赁空间结构，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金及各项费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）擅自改变租赁空间结构，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务，导致乙方损失或商业机会减少，丙方应承担赔偿责任；

（2）未按约定收取服务费用，导致甲方损失的，丙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁合同的履行。乙方通过设定严格的条款，确保甲方的行为符合合同约定，同时通过丙方的服务提升自身品牌形象和经营效益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在合同中处于辅助地位，