小院租赁合同模板

小院租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，建筑面积为____________________，土地使用权性质为____________________，现愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为位于____________________的房屋，建筑面积为____________________，土地使用权性质为____________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，并承担租赁物的维修费用。

5.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或用于非法活动。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，建筑面积为____________________，土地使用权性质为____________________，现愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为位于____________________的房屋，建筑面积为____________________，土地使用权性质为____________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

5.2丙方在乙方违约或无法履行租金支付义务时，应立即支付相应款项给甲方。

5.3丙方的担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，并承担租赁物的维修费用。

6.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或用于非法活动。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告。

7.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金万分之五的违约金。

8.2乙方如有违反租赁物使用规定的行为，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿因此造成的损失。

8.3乙方在租赁期间，不得擅自变更租赁物的用途或结构，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和租赁物的安全使用。本合同的目的是在保障甲方权益的同时，也为乙方提供稳定、安全的租赁环境。甲方作为合同主导方，通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及丙方的担保责任，最大程度地保障了自身的权益，同时确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，建筑面积为____________________，现愿意出租该商铺给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为位于____________________的商铺，建筑面积为____________________，商铺用途为____________________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.3租金支付方式：____________________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方在乙方违约或无法履行租金支付义务时，应立即支付相应款项给甲方。

4.3丙方的担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用维护指导。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行合理装修，应提前通知甲方并获得书面同意。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期内享受租赁物的稳定使用，甲方不得擅自进入租赁物。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或转租。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的十分之一。

7.2甲方如擅自进入乙方租赁物，应立即停止，并向乙方支付相应的赔偿。

7.3甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明

乙方为主导的目的和意义在于确