出租 押金合同范例

出租押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租押金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金金额：人民币____元整。

2.押金支付方式：乙方应于签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋后____个工作日内将押金退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋日常维修费用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任及费用。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及担保

1.押金金额：人民币____元整。

2.担保金额：人民币____元整。

3.押金和担保支付方式：乙方应于签订本合同时一次性支付押金和担保金至甲方指定账户。

4.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋后____个工作日内将押金退还给乙方。

5.担保金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方应于乙方搬离房屋后____个工作日内将担保金退还给乙方。

五、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间进行房屋维修，维修费用由乙方承担。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，以便甲方进行房屋维护或重新出租。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按约定支付租金和押金、担保金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方应遵守租赁合同的约定，不得将房屋转租、转借或抵押。

七、丙方责任与义务

1.丙方应对乙方的租金支付义务进行担保。

2.丙方应确保在乙方违约时，能够按照合同约定履行担保责任。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方如损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。

3.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.丙方如未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供双重保障，确保租金的按时支付，并在乙方违约时能够迅速采取措施。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的权益不受侵害。同时，通过严格的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，保障了房屋的安全和完整。第三方担保方的存在，使得甲方在面临乙方违约时，能够有更灵活的应对措施，维护自身的利益。此次合同的签订，不仅保障了甲方的权益，也为乙方的合理使用房屋提供了法律保障，实现了三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋承租者）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保机构，同意为乙方的租赁行为提供信用担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签，期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金金额：人民币____元整。

2.押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

3.押金退还：租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于____个工作日内退还押金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得改变房屋结构，保持房屋原状。

2.乙方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方对房屋进行必要的维修，费用由甲方承担。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋的合法性，并确保房屋在租赁期间符合居住标准。

2.甲方应按时将房屋交付给乙方，并确保房屋的钥匙等交付物品齐全。

3.甲方不得无故干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

七、丙方责任与义务

1.丙方应对乙方的信用进行评估，并保证担保的可靠性。

2.丙方应在乙方违约时，根据合同约定履行担保责任，确保乙方的权益不受损害。

八、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁标准，乙方有权要求赔偿或解除合同。

2.甲方如单方面提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求赔偿。

3.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向丙方支付____%的违约金。

4.乙方如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过增加乙方权利条款和利益条款，使乙方在租赁关系中的地位更加稳固。乙