南京和租房合同模板

南京和租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，且租赁房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，并承担因使用不当造成的损失。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

6.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

6.1.3因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付__________元违约金；

7.1.2甲方擅自改变房屋结构，影响乙方使用，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构，影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.房屋装修及配套设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作为第三方，愿意在本合同中提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，且租赁房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付租金。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付乙方欠付的租金及相应违约金。

5.3丙方担保期间，租赁房屋产生的任何费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方承担。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，并承担因使用不当造成的损失。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

6.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

6.1.3因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

七、甲方权益

7.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理检查，以确保房屋及附属设施设备的完好。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满前__________日内，将租赁房屋恢复原状。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租或分租他人。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供更可靠的租赁保障，降低租赁风险，确保租金按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁房屋得到合理使用和维护，同时通过丙方担保，进一步降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋；丙方作为第三方，愿意在本合同中提供租赁咨询服务。为明确各方权利义务，保障乙方的租赁权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、丙方咨询服务

4.1丙方在本合同中提供租赁咨询服务，包括但不限于房屋市场调研、租赁政策咨询、租赁合同审核等。

4.2丙方提供的咨询服务费用为人民币__________元整，乙方应在签订本合同时一次性支付。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方有权在租赁期满前__________日内，要求甲方对租赁房屋进行维修，确保房屋符合居住条件。

5.3乙方有权在合同履行期间，要求丙方提供持续的租赁咨询服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

6.3甲方未提供合格的租赁房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的服务期限内，为乙方提供专业、及时的租赁咨询服务。

7.2丙方在提供咨询服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目