农家民宅出售合同模板

农家民宅出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的农家民宅（以下简称“该民宅”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该民宅，双方经友好协商，就甲方出售该民宅事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的农家民宅出售给乙方。

1.2该民宅的详细情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）建筑面积：__________

（3）土地面积：__________

（4）房屋用途：__________

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将该民宅出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。余款人民币__________元整（大写：__________元整）在甲方交付该民宅时一次性支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以解决。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲方承担该民宅出售过程中涉及的税费。

4.2除税费外，双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，由甲方支付给乙方人民币__________元整（大写：__________元整）作为房屋装修补偿费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付未付购房款总额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的农家民宅（以下简称“该民宅”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该民宅，为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同参与本合同的签订与履行。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的农家民宅出售给乙方。

1.2该民宅的详细情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）建筑面积：__________

（3）土地面积：__________

（4）房屋用途：__________

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将该民宅出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。余款人民币__________元整（大写：__________元整）在甲方交付该民宅时一次性支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保主体，同意在本合同履行过程中，对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，应立即承担支付责任，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权在甲方交付房屋前，随时解除担保责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以解决。

五、税费及费用承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲方承担该民宅出售过程中涉及的税费。

5.2除税费外，双方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，由甲方支付给乙方人民币__________元整（大写：__________元整）作为房屋装修补偿费。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付未付购房款总额的__________%作为违约金。

6.2乙方在验收房屋时，如故意隐瞒房屋质量问题，甲方有权解除合同，乙方应返还已付购房款，并赔偿甲方损失。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除担保协议，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保主体，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、顺利进行。

9.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得赔偿，降低交易风险。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中，能够充分行使自己的权利，维护自身利益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方在交易中处于更加有利的位置，有利于保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的农家民宅（以下简称“该民宅”），为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，甲方特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保主体，共同参与本合同的签订与履行。经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的农家民宅出售给乙方。

1.2该民宅的详细情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）建筑面积：__________

（3）土地面积：__________

（4）房屋用途：__________

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将该民宅出售给乙方，出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。余款人民币__________元整（大写：__________元整）在甲方交付该民宅时一次性支付。

三、第三方担保条款

3.1丁方作为第三方担保主体，同意在本合同履行过程中，对甲方的出售义务提供担保。

3.2丁方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丁方在甲方未按约定时间交付房屋的情况下，应立即承担交付责任，并有权向甲方追偿。

3.4丁方有权在乙方支付购房款后，随时解除担保责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以解决。

五、税费及费用承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规及当地政策规定，由乙方承担该民宅购买过程中涉及的税费。

5.2乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供相关的税费缴纳凭证。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方在交付房屋时，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。

6.3丁方未按约定履行担保责任的，乙方有权解除担保协议，并要求丁方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丁方执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方权益为主导的目的和意义

9.1本