出售城镇平房合同模板

出售城镇平房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的城镇平房，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方。

1.2标的物具体位置为__________，面积为__________平方米，土地使用性质为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为标的物的预付款。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为标的物的购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如因甲方原因导致标的物无法交付的，甲方应退还乙方已支付的预付款及购房款，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.税费缴纳凭证。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的城镇平房，乙方愿意购买该标的物，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方。

1.2标的物具体位置为__________，面积为__________平方米，土地使用性质为__________。

1.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按时支付购房款。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为标的物的预付款。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为标的物的购房款。

2.4丙方在本合同项下承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由各自承担。

4.2乙方应向甲方支付因购买标的物而产生的所有税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付预付款及购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求乙方在标的物交付前提供有效的身份证明和支付能力证明。

5.3甲方有权要求丙方在担保期内履行担保责任，确保乙方按时付款。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权利在标的物交付后，对标的物进行合理使用。

6.2乙方有义务按照合同约定支付预付款及购房款。

6.3乙方有义务在标的物交付后，按照约定进行合理使用，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

七、丙方的责权利

7.1丙方有义务在担保期内履行担保责任，确保乙方按时付款。

7.2丙方有权要求乙方提供有效的身份证明和支付能力证明。

7.3丙方有权要求甲方在标的物交付前提供标的物的相关证明文件。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付预付款及购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

8.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________元整的违约金。

8.3如因乙方原因导致标的物无法交付的，乙方应退还甲方已支付的预付款及购房款，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

10.2在合同期限内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

第三方丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更大的信心和保障。甲方作为主导方，通过明确的权益保障和违约责任条款，确保了交易的安全性和自身的利益最大化。同时，乙方和丙方在合同中明确了各自的责权利，为交易的顺利进行提供了法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（以下简称“标的物”）的城镇平房，丙方愿意为乙方的购房提供融资服务，双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方。

1.2标的物具体位置为__________，面积为__________平方米，土地使用性质为__________。

1.3丙方同意为乙方的购房提供融资，确保乙方的购房资金需求得到满足。

二、交易价格及融资条件

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为标的物的预付款。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，通过丙方的融资服务支付剩余的购房款。

2.4丙方提供的融资利率为__________%，贷款期限为__________年。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由各自承担。

4.2乙方应向甲方支付因购买标的物而产生的所有税费。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在标的物交付后，按照合同约定使用标的物。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付标的物。

5.3乙方有权在融资服务下，按照约定的利率和期限支付购房款。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权要求乙方提供有效的身份证明和信用评估报告。

6.2丙方有权在乙方违约的情况下，提前收回融资款项。

6.3丙方有权在融资期限内对乙方的资金使用进行监督。

七、甲方的责权利

7.1甲方有义务按照合同约定的时间和质量标准交付标的物。

7.2甲方有权利在乙方未按时支付预付款及购房款的情况下，解除合同并追究乙方的违约责任。

7.3甲方有权利要求乙方在标的物交付前提供有效的身份证明和支付能力证明。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元整的违约金。

8.2乙方未按约定时间支付预付款及购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

8.3如因甲方原因导致标的物无法交付的，甲方应退还乙方已支付的预付款及购房款，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

10.2在合同期限内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受方的权益得到充分保障，通过明确的权利条款和利益条款，乙方能够在交易中获得更多的自主权和