写字楼标准租房合同模板

写字楼标准租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼，并愿意将该写字楼出租给乙方使用，乙方愿意租赁该写字楼，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方应于每月________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账号信息见附件。

三、押金及费用

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________），租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费、水费、电费、取暖费、空调费、网络费等公共费用；

（2）租赁物维修费用；

（3）因乙方原因产生的其他费用。

四、租赁物的维护及维修

4.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物处于良好状态。

4.2租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。

4.3乙方对租赁物的维修责任：乙方应承担租赁物因乙方原因造成的损坏维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）；

（2）乙方擅自改变租赁物使用性质的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.银行转账信息

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼，并委托丙方负责物业管理服务，乙方愿意租赁该写字楼，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并考虑到丙方的专业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

1.3丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护及服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方应于每月________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账号信息见附件。

三、押金及费用

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________________），租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费、水费、电费、取暖费、空调费、网络费等公共费用；

（2）租赁物维修费用；

（3）因乙方原因产生的其他费用。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责租赁物的日常管理、维护及服务，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方有权对乙方进行物业管理相关规则的监督和执行。

4.3丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

4.4丙方有权收取乙方违反物业管理规则所产生的费用。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于租金支付、使用性质等。

5.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和使用状况。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等措施。

5.4甲方有权对丙方的服务进行监督，确保丙方按照合同约定提供优质服务。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守物业管理规则。

6.2乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.3乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

7.2乙方擅自改变租赁物使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反物业管理规则的，丙方有权根据规则要求乙方承担相应费用。

7.4乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前取得甲方同意，并承担所有相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在通过其专业物业管理服务，保障甲方资产的保值增值，提升租赁物的使用效率，同时为乙方提供优质的居住和工作环境。甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保其权益得到充分保障，包括租金收入、租赁物使用状况监控以及违约责任追究等。乙方则通过租赁合同，获得稳定的办公场所，同时遵守合同约定，享受丙方提供的物业管理服务。

甲方权益主导的目的和意义在于，通过合同条款的设计，确保甲方在租赁关系中的主导地位，维护其合法权益，同时促进租赁关系的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体，并委托丙方负责物业管理服务，乙方希望租赁该商业综合体的一部分用于开设店铺，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并考虑到丙方的专业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商业综合体中编号为________________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为开设________________________店铺，不得擅自改变租赁物的使用性质。

1.3丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护及服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方应于每月________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账号信息见附件。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责租赁物的日常管理、维护及服务，确保租赁物的正常使用。

3.2丙方有权对乙方进行物业管理相关规则的监督和执行。

3.3丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

3.4丙方有权收取乙方违反物业管理规则所产生的费用。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

4.2乙方有权在租赁期限内自主经营租赁物，并享有相应的商业利益。

4.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合法装修，但需事先取得甲方和丙方的同意。

4.4乙方有权要求甲方在合同到期后无违约行为的情况下，退还押金。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照合同约定，在租赁期限内向乙方提供租赁物。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于租金支付、使用性质等。

5.3甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和使用状况。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等措施。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

6.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

6.4乙方擅自改变租赁物使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的