公寓宾馆转让合同模板

公寓宾馆转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓宾馆转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓宾馆，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应转让价款，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的公寓宾馆，包括但不限于以下权利及义务：

（1）公寓宾馆的房屋所有权及相关附属设施；

（2）公寓宾馆的经营权；

（3）公寓宾馆的经营相关许可证；

（4）公寓宾馆的经营收入；

（5）其他与公寓宾馆经营相关的权利及义务。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

第三条转让手续及税费

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，协助乙方办理公寓宾馆的过户手续。

3.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担公寓宾馆转让过程中产生的税费。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

第五条合同解除

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

5.2合同解除后，已支付的转让价款不予退还。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.经营许可证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓宾馆转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓宾馆，并愿意将其转让给乙方，为保障甲方的权益和促进交易的顺利进行，丙方作为第三方介入，提供担保和服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的公寓宾馆，包括但不限于以下权利及义务：

（1）公寓宾馆的房屋所有权及相关附属设施；

（2）公寓宾馆的经营权；

（3）公寓宾馆的经营相关许可证；

（4）公寓宾馆的经营收入；

（5）其他与公寓宾馆经营相关的权利及义务。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

第三条第三方责任及权益

3.1丙方在本合同中承担担保和服务责任，具体如下：

（1）对乙方的支付能力进行审核，确保乙方具备支付转让价款的能力；

（2）在乙方未按时支付转让价款的情况下，丙方有义务代为支付；

（3）协助甲乙双方办理转让手续，确保转让顺利进行。

3.2丙方享有以下权益：

（1）收取丙方服务费，具体金额由双方另行协商确定；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权按照合同约定采取相应措施，维护甲方的权益。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任，确保转让价款按时支付；

（3）甲方有权要求丙方协助办理转让手续，确保转让顺利进行。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应严格遵守本合同约定，如出现以下违约情形，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付转让价款；

（2）隐瞒或提供虚假信息，导致转让过程中出现纠纷；

（3）违反国家法律法规及政策规定，损害公寓宾馆的经营。

5.2乙方在本合同中承担以下限制条款：

（1）在转让期间，未经甲方同意，不得擅自改变公寓宾馆的经营方式；

（2）在转让期间，不得擅自转让或抵押公寓宾馆的相关权益；

（3）在转让期间，不得损害甲方及公寓宾馆的合法权益。

第六条合同解除

6.1任何一方违反本合同约定的义务，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.经营许可证复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保转让交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及增加甲方的权益保障，确保甲方在转让过程中获得最大程度的利益。同时，通过丙方的担保和服务，为甲乙双方提供更加可靠的法律保障，降低交易风险。

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房产，为保障乙方的租赁权益和降低租赁风险，丙方作为第三方担保方介入，提供担保和服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产租赁信息

1.1本合同租赁的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，租赁用途为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

第三条丙方责任及权益

3.1丙方在本合同中承担以下担保责任：

（1）对乙方的信用及支付能力进行审核，确保乙方具备支付租金的能力；

（2）在乙方未按时支付租金的情况下，丙方有义务代为支付；

（3）协助甲乙双方办理租赁手续，确保租赁关系合法有效。

3.2丙方享有以下权益：

（1）收取丙方担保服务费，具体金额由双方另行协商确定；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权按照合同约定采取相应措施，维护甲方的权益。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产用途；

（2）乙方有权要求甲方在房产维修期间提供必要的维修服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期间，对房产进行合理装修，但需征得甲方同意，并保证装修不影响房产结构安全。

5.2乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

5.3乙方有权在租赁期间，将房产出租给第三人，但需征得甲方和丙方同意，并承担相应的法律责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应保证房产的合法性、安全性，不得隐瞒房产存在的任何瑕疵。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变房产用途或拆除房产结构。

6.3甲方不得在租赁期间，将房产转租或抵押给第三人。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份