2024年城市地下综合管廊建设项目融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市地下综合管廊建设项目融资合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：城市建设发展有限公司1.2乙方：银行第二条项目概述2.1项目名称：2024年城市地下综合管廊建设项目2.2项目地点：城市2.3项目规模：平方公里2.4项目投资总额：亿元第三条融资额度及方式3.1融资额度：亿元3.2融资方式：贷款3.3融资期限：年第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行4.2还款方式：等额本息还款方式第五条担保措施5.1甲方提供土地使用权抵押担保5.2甲方提供相关资产抵押担保5.3甲方提供保证担保第六条合同的生效、变更和解除6.1合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同的变更需双方协商一致并书面确认6.3合同的解除需双方协商一致并书面确认第七条违约责任7.1甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任7.2乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密9.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起五年第十条合同的附则10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条合同签订日期本合同于2024年月日签订第十二条合同附件12.1项目批准文件12.2融资方案及相关测算资料12.3担保文件第十三条其他约定13.1甲方应按照乙方要求，及时提供项目进展情况及相关资料13.2乙方应按照甲方要求，及时提供贷款资金使用情况及相关资料第十四条签字盖章14.1甲方签字：____________________14.2乙方签字：____________________14.3签订日期：____________________第一部分：合同如下：第一条合同主体营业执照号：地址：市区路号联系电话：营业执照号：地址：市区路号联系电话：第二条项目概述2.2项目地点：位于城市，具体范围详见附件一。2.3项目规模：项目总占地面积约为平方公里，包括但不限于地下综合管廊、配套基础设施等。2.4项目投资总额：本项目总投资估算为亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整），具体金额以实际发生为准。第三条融资额度及方式3.1融资额度：甲方同意向乙方申请融资额度为亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整）。3.2融资方式：甲方通过向乙方申请贷款方式进行融资。3.3融资期限：融资期限为年，自贷款实际发放之日起计算。第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率：贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。4.2还款方式：甲方采用等额本息还款方式进行还款，具体还款计划详见附件二。第五条担保措施5.1甲方以其拥有的土地使用权提供抵押担保，具体地块信息详见附件三。5.2甲方同意将其持有的相关资产进行抵押担保，具体资产信息详见附件四。5.3甲方同意提供保证担保，保证担保人及其担保范围详见附件五。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的变更需双方协商一致并书面确认，未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。6.3合同的解除需双方协商一致并书面确认，解除合同后，双方应按照合同约定履行相关义务。第七条违约责任7.1甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。7.2乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起五年。第十条合同的附则10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第十二条合同附件12.1项目批准文件12.2融资方案及相关测算资料12.3担保文件第十三条其他约定13.1甲方应按照乙方要求，及时提供项目进展情况及相关资料。13.2乙方应按照甲方要求，及时提供贷款资金使用情况及相关资料。第十四条签字盖章14.1甲方签字：____________________14.2乙方签字：____________________14.3签订日期：____________________第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非法院另有判决。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起五年。9.3保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户名单等。第十条合同的附则10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。第十一条合同的解除11.1在合同履行期间，如甲方发生重大违约行为，乙方有权单方面解除本合同。11.2甲方如欲解除本合同，应提前三十日书面通知乙方，并经乙方同意。第十二条合同的终止12.1本合同在下列情况下终止：12.1.1合同履行期限届满；12.1.2双方协商一致解除或终止合同；12.1.3依法应当终止的其他情形。第十三条合同的转让13.1未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2乙方同意转让的，转让应符合合同的约定和法律法规的规定。第十四条签字盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的签字盖章地点为市区路号。14.3甲方授权代表签字：____________________14.4乙方授权代表签字：____________________14.5签订日期：____________________14.6合同副本份数：甲乙双方各执一份，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项下项目或融资活动有关联的其他法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1第三方作为咨询、评估、监理、施工、材料供应等合同主体参与项目；2.1.2第三方为甲方或乙方提供担保、保险等服务；2.1.3第三方参与项目的投资、融资、股权转让等活动；2.1.4法律法规或本合同规定的其他情形。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的项目或融资活动，应遵守法律法规和本合同的约定。3.2第三方应承担因其行为导致的合同义务的履行、违约责任及赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方按照合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、使用项目设施等。4.2第三方应按照合同约定履行相应义务，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。第五条第三方责任限额5.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其从本项目获得的收益。5.2第三方如为法人，其责任限额为其注册资本；如为自然人，其责任限额为其个人财产。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。6.2第三方与甲方或乙方之间的纠纷，不影响本合同项下甲乙双方的履行义务。第七条第三方违约处理7.2甲方或乙方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿。第八条第三方权益的转让8.1第三方如欲将其在本合同项下的权益转让给第三方，应提前三十日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。8.2甲方和乙方同意转让的，转让应符合合同的约定和法律法规的规定。第九条第三方介入的合同补充9.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的权利义务。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入的合同解除10.1在合同履行期间，如第三方发生重大违约行为，甲乙双方有权单方面解除与第三方的合同。10.2甲乙双方如欲解除与第三方的合同，应提前三十日书面通知第三方，并经第三方同意。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方应保守本合同及与甲方或乙方相关的商业秘密和机密信息。12.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起五年。第十三条甲乙方向第三方的授权13.1甲方和乙方有权向第三方授予特定的权利和义务。13.2甲方和乙方对第三方的授权不得违反本合同的约定。第十四条签字盖章14.1本合同的第三方签字：____________________14.2本合同的甲方签字：____________________14.3本合同的乙方签字：____________________14.4签订日期：____________________14.5合同副本份数：甲乙双方各执一份，副本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目批准文件附件二：融资方案及相关测算资料附件三：担保文件附件四：土地使用权抵押担保详细资料附件五：相关资产抵押担保详细资料附件六：保证担保详细资料附件七：项目进展情况及相关资料附件八：贷款资金使用情况及相关资料附件九：补充协议附件十：第三方介入的合同协议附件一：项目批准文件，是指由相关部门颁发的关于项目合法性的文件，包括但不限于项目可行性研究报告批准文件、环境影响评估报告批准文件等。附件二：融资方案及相关测算资料，是指详细的融资计划、资金使用方案、财务测算报告等文件，用于说明项目的融资方式和资金使用计划。附件三：担保文件，是指甲乙双方为了保证合同的履行而提供的担保文件，包括但不限于抵押担保、保证担保等。附件四：土地使用权抵押担保详细资料，是指详细记录土地使用权抵押担保的相关信息，包括但不限于土地使用权证、抵押合同等。附件五：相关资产抵押担保详细资料，是指详细记录相关资产抵押担保的相关信息，包括但不限于资产清单、抵押合同等。附件六：保证担保详细资料，是指详细记录保证担保的相关信息，包括但不限于保证合同、保证人资质等。附件七：项目进展情况及相关资料，是指甲方应按照乙方要求，及时提供项目进展情况及相关资料。附件八：贷款资金使用情况及相关资料，是指乙方应按照甲方要求，及时提供贷款资金使用情况及相关资料。附件九：补充协议，是指对于本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订的补充协议。附件十：第三方介入的合同协议，是指甲乙双方与第三方签订的合同协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定履行合同义务，如未按时支付贷款本息、未提供担保等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付贷款本息，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定履行合同义务，如未按时发放贷款、未提供担保等。示例说明：如果乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。3.第三方未按约定履行合同义务，如未按约定提供咨询服务、未按约定施工等。示例说明：如果第三方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，如未约定，按照同期贷款基准利率加收3%计算。2.损失赔偿计算方式：损失赔偿金额根据甲方或乙方实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年城市地下综合管廊建设项目融资合同的一方，即城市建设发展有限公司。2.乙方：指2024年城市地下综合管廊建设项目融资合同的一方，即银行。